Est-ce qu`un propriétaire a besoin de payer des frais d`agent lors du renouvellement d`un contrat de location?

frais d`agent de location varient d`une entreprise à. La charge initiale pour la location d`une unité est habituellement de 25 à 100 pour cent du loyer du premier mois. Si le gestionnaire continue, puis une petite taxe sera prélevée sur le loyer chaque mois. Le montant dépend de l`agence et le nombre d`unités géré. Quand il est temps pour la durée du bail expire, votre agent de location facturera une redevance sur le renouvellement de la convention de location avec l`occupant actuel. Cela peut être autant que la redevance initiale pour trouver un locataire ou peut être réduite puisque la même quantité de temps, d`efforts et de dépenses ne sont pas impliqués.

Agent d`un locataire est engagé pour représenter le locataire dans les négociations de location. agents locataires sont plus utilisés dans certaines régions du pays que dans d`autres et peuvent être payés d`une partie de la commission de l`agent inscripteur, par le propriétaire ou par le locataire, selon l`accord avec chacune des parties. Pour le renouvellement des baux, le propriétaire peut payer les frais d`agent à la représentation du locataire parce que, dans un marché en baisse, le propriétaire craint que l`agent peut encourager le locataire à se déplacer vers un autre emplacement.

Les frais agent de location ne devrait pas être le facteur primordial pour décider qui à utiliser pour louer votre propriété. Appelez références et de regarder des frais supplémentaires, telles que le paiement d`une commission sur les logements vacants, au moment de choisir qui à utiliser. Avant de signer le contrat avec votre agent, négocier pour éliminer ou réduire les frais de renouvellement des locataires. Alternativement, si vous avez le temps et l`expertise, gérer vos propriétés par vous-même ou utiliser un agent de propriétaire seulement pour trouver, écran et placer des locataires. De cette façon, si le locataire renouvelle, vous ne serez pas sous contrat avec un agent à l`époque et ne sera pas obligé de payer le renouvellement des frais de location.