Qu`est-ce que les frais de commission raisonnable pour un agent immobilier?

Selon MSN Money, les moyennes nationales pour les commissions de l`immobilier ont chuté de 6 pour cent à 5,1 en mai 2011. Par conséquent, dans le cas d`une vente à domicile d`une résidence unifamiliale normale, une commission de 5,1 à 6 pour cent serait raisonnable . Cela suppose, cependant, qu`il n`y a pas de problèmes majeurs avec la propriété ou d`autres circonstances qui ajoutent à la difficulté de vendre la propriété.

La vente de la terre crue est compliquée. Définir les limites de la propriété, l`identification de solutions pour les services publics, la détermination des codes de construction et les règles font tous le processus plus compliqué que la vente d`une maison qui est construite. Par conséquent, les commissions pour la terre crue ont été historiquement 10 pour cent ou plus. Parce que la terre crue continue d`être difficile à vendre et la demande n`a pas augmenté, vous aurez probablement toujours finir par payer cette commission dans la plupart des Etats.

Si la propriété est particulièrement difficile à vendre parce que des défauts, des litiges en ligne de biens, les questions d`assurance, des inondations ou d`autres problèmes, il sera beaucoup plus difficile pour un agent immobilier à vendre. Et avec une surabondance de propriétés sonores sur le marché, vous pouvez toujours être à la recherche à une commission de 6 pour cent si vous voulez que l`agent de travailler assez dur pour obtenir votre propriété vendue.

Pour les propriétés très chers, ceux de plus de 1,5 M $, par exemple, il est parfois coutume de laisser tomber la commission en dessous de 6 pour cent, selon un article dans le "Le New York Times `en Janvier 2011. Il est de coutume de baisser le prix, même si, avec une maison de 1,5 million $, l`agent immobilier peut avoir à diviser une commission de 90.000 $ avec un agent de vente, puis diviser le $ 45,000 avec son courtier ou pour payer les frais de marketing.