Qu`est-ce qu`un honoraires conditionnels de 10% dans l`immobilier?

Les honoraires conditionnels fonctionne de la même manière quel que soit le domaine. Le travailleur et la personne embauche du travailleur font un accord pour l`argent en échange de droits spécifiques à effectuer. Une fois que le convenu à des tâches ont été accomplies, les honoraires conditionnels sont payés. La commission est un pourcentage du produit. Par exemple, dans le cas d`une poursuite de lésions corporelles, le procureur prend l`affaire, fait toute la préparation, gère toutes les conférences et essais règlement. S`il perd le procès, le procureur ne reçoit aucune rémunération pour son travail. S`il gagne le procès, il reçoit un pourcentage de la colonie. Par conséquent, plus d`argent qu`il peut obtenir pour son client, plus d`argent, il est payé.

La majorité des agents immobiliers travaillent également sur la contingence. L`agent a des tâches spécifiques et une fois terminé, l`agent est payé. Tant l`agent de vente et l`agent d`achat de chaque propriété inscrite gagnent les frais de contingence. Dans certains cas, un agent gère les deux aspects de la vente et recueille une double urgence. Les frais d`urgence est un pourcentage de la vente. Une taxe de 10 pour cent peut travailler de deux façons. Dans la première méthode, la vente et l`agent d`achat reçoivent chacun 10 pour cent du prix de vente pour un total de 20 pour cent. L`autre méthode est que 10 pour cent total sera réparti entre tous les agents concernés. Un agent de vente et d`achat diviser les frais recevront chacun 5 pour cent. Si un agent représente l`acheteur et le vendeur, l`agent reçoit la totalité de 10 pour cent.

Pour gagner les frais, les agents de vente d`accord pour guider le propriétaire dans la préparation de la maison pour le spectacle. L`agent effectue ensuite des journées portes ouvertes et les efforts de marketing. L`agent du vendeur reçoit également toutes les offres d`achat et les présente au vendeur avec des conseils sur l`opportunité d`accepter.

L`agent de l`acheteur constate généralement que l`acheteur est à la recherche de biens, respecte une liste de propriétés qui répondent aux critères et montre les propriétés à l`acheteur. En outre, l`agent prépare toutes les offres d`achat et les présente aux agents de vente à prendre pour les propriétaires.

Les deux agents se coordonnent pour obtenir des inspections complétées et pré-vente des réparations effectuées. Les deux agents assistent à la fermeture, généralement au bureau du prêteur et assister à la signature de papier.

Un moyen de 10 pour cent des honoraires conditionnels affaire si la maison ne se vend pas, l`agent reçoit pas d`argent, quelle que soit la quantité de travail qu`elle met en marketing et d`essayer de le vendre. L`agent de l`acheteur ne reçoit pas de frais si son client ne finalement pas acheter la propriété, elle a montré ou négocié pour eux d`acheter.