Quel est le coût de la fermeture d`un vendeur à missouri?

Missouri exige un vendeur de payer sa portion des impôts fonciers au prorata à la clôture. Un vendeur doit payer les taxes foncières de la première de l`année jusqu`à la date de clôture. Un prêteur, courtier en hypothèques ou séquestre agent calcule la part du vendeur des impôts au prorata due à la clôture.

Si le vendeur a un prêt hypothécaire insatisfait, il doit rembourser le prêt avant la fermeture. Dans le cadre du pay-off totale, il est tenu de payer les intérêts hypothécaires au prorata de la première du mois jusqu`à la date de clôture. S`il a un excès dans son compte séquestre, les fonds sont remboursés.

Missouri permet à un vendeur de contribuer concessions envers les frais de clôture de l`acheteur. Si un acheteur choisit d`acheter des points de remise pour abaisser le taux d`intérêt sur le nouveau prêt hypothécaire, le vendeur peut payer des points pour le compte de l`acheteur. En règle générale, un vendeur reçoit une compensation pour les concessions en augmentant le prix de vente de la maison de ce montant.

Selon St. Louis Missouri Real Estate, des frais supplémentaires sont généralement payés par le vendeur à la clôture. Ces frais comprennent la commission de l`agent immobilier, les taxes de transfert, timbres acte de documentaires et de l`assurance de titres. Un agent d`entiercement, agent de titrage, prêteur hypothécaire ou d`un prêt agent calcule ces frais pour le vendeur avant la date de clôture.