Quelles sont les fonctions d`un agent de fermeture?

Un agent de fermeture travaille pour une société immobilière. Ses principales tâches sont d`aider l`acheteur et le vendeur avec certaines préparations de fermeture, comme le travail avec le prêteur, agent de l`acheteur ou l`agent d`entiercement de travailler sur le processus de fermeture. L`agent de fermeture est également responsable de la coordination de la date de clôture et de laisser le vendeur et l`acheteur de savoir quand la date sera. L`agent de fermeture a une multitude de fonctions.

L`agent de fermeture est responsable de nombreux aspects finaux du processus de la maison-vente. Cette personne doit veiller à ce que les deux acheteurs et les vendeurs ont tous les renseignements et documents nécessaires nécessaires. Ils doivent également aider à régler les problèmes de titre. L`agent de fermeture est également responsable de la planification de la finale de passage de la maison pour l`acheteur, en plus de faire des recherches sur HOA et prorations fiscales. Cette personne doit également travailler avec l`agent de fermeture pour obtenir les chiffres de clôture définitifs sur la vente de la maison et regarder par-dessus ces chiffres pour vous assurer qu`ils sont exacts.

D`autres fonctions de l`agent de fermeture comprennent aller sur tous les documents impliqués dans la vente de la maison et la vérification des inexactitudes et des erreurs, travailler avec un avocat pour examiner ces documents, en veillant à ce que l`agent travaillant pour l`acheteur a reçu un engagement pour le titre d`assurance et de faire vous que la garantie d`un des propriétaires est disponible. L`agent de fermeture veillera également à ce que la liste de la maison est retiré du programme de gestion des transactions et changer le statut de la maison à "vendu" dans le système MLS.

agents de clôture sont une partie importante du processus de la maison-vente. Sans eux, l`agent immobilier serait responsable de prendre soin de tous les derniers préparatifs pour la vente de la maison. Parce qu`il ya tellement de choses qui doivent être faites pour finaliser une vente à domicile, le processus pourrait prendre beaucoup plus longtemps qu`il ne le fait déjà. Sans l`aide, les agents immobiliers devront marcher l`acheteur et le vendeur à chaque étape de la vente d`une maison.