Qui paie les frais d`agent immobilier à la vente par le propriétaire?

Un agent immobilier est un membre de la National Association of Realtors, qui est une association de professionnels de l`immobilier. Chaque agent immobilier agréé est un agent immobilier. Les consommateurs appliquent souvent le terme "Agent immobilier" génériquement à tous les professionnels de l`immobilier sous licence, ce qui est une utilisation incorrecte du terme.

Lorsque les consommateurs discutent "frais d`agent immobilier" ils sont généralement référence à des commissions ou des honoraires payés à un professionnel pour représenter l`acheteur ou vendeur dans une transaction immobilière. Si ce professionnel était pas membre de l`Association nationale des agents immobiliers, appelant cette taxe une taxe de Realtor serait inexacte. Pourtant, les pratiques impliquant des frais de paiement à un agent immobilier ou non-Realtor titulaire sont généralement les mêmes.

Lorsqu`un propriétaire répertorie ses biens à la vente avec un professionnel de l`immobilier, il accepte de payer l`agent pour ses services. Une façon courante de payer un agent immobilier est en acceptant de leur verser un pourcentage du prix de vente à la fin de l`engagement. Si la propriété ne vend pas, le propriétaire ne doit rien. Dans ces types d`annonces, l`agent inscripteur offre alors un pourcentage de la commission à l`agent de l`acheteur, à titre de compensation pour l`apport d`un acheteur. Certains contrats d`inscription de frais pour le vendeur pour des services précis rendus, et le vendeur paie l`agent même si la propriété ne vend pas.

Lorsqu`un propriétaire embauche un agent immobilier, ils entrent dans un contrat d`inscription ou de l`emploi, où le vendeur précise ce qu`elle entend verser l`agent. Si le propriétaire ne conclut pas un contrat de travail avec un agent immobilier, elle n`a pas l`obligation de payer l`agent frais si l`agent immobilier apporte un acheteur.

Si un acheteur travaille avec un agent immobilier, et veut regarder un bien proposé par le propriétaire, l`agent immobilier ne reçoit le paiement si l`acheteur ou le vendeur accepte de payer une commission ou d`honoraires. Certains acheteurs concluent un accord acheteur-courtier avec l`agent immobilier, où ils acceptent de payer l`agent une commission. L`agent immobilier peut aussi aller au vendeur de la maison, et leur demander de payer une redevance à l`agent pour l`apport d`un acheteur.