Comment mettre fin à un contrat de bail commercial
Leasing espace d`affaires (par opposition à l`acheter) est préférée par de nombreuses entreprises. Le loyer est une…
Qu`est-ce que le terme «out accumulation» signifie quand la location d`un immeuble commercial?
<article data-type="article">Lorsque vous louez un immeuble commercial, il va probablement avoir besoin de quelques travaux. Build-out est le processus de transformer une vitrine vide dans un magasin de fonctionnement. Cela se fait en installant des étagères, la pose de tapis ou de tuiles, la mise en place d`un système vidéo, en ajoutant des lumières et de mettre en place des signes. les propriétaires commerciaux assument généralement une partie du coût.
Négocier avec le propriétaire
Les propriétaires offrent normalement une allocation de construction-out dans le cadre de la négociation du bail. Avec une approche clé en main, vous et le propriétaire travaillez sur la portée générale du travail et le propriétaire accepte de payer pour cela. Alternativement, elle offre un montant plat que vous pouvez utiliser comme vous le souhaitez. L`inconvénient de clé en main allant est que vous avez moins de contrôle sur l`accumulation sur, et le propriétaire économise de l`argent si elle coupe les coins. Vous pouvez être mieux demander le montant forfaitaire.
Le choix d`un entrepreneur
Si elle est votre propre magasin plutôt qu`une chaîne, vos idées sur la façon dont le magasin doit chercher et comment mettre en valeur la marchandise sont une grande partie de celui-ci. Un entrepreneur bonne construction-out est celui qui écoute ce que vous voulez et ne prend pas un one-size-fits approche. L`entrepreneur doit être prêt à fixer des délais qui conviendra à votre calendrier, et de minimiser la quantité de travail qu`il a à faire après avoir ouvert. L`expérience est importante, alors demandez des références et contactez certains des anciens clients de l`entrepreneur pour la rétroaction.
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