Combien d`un dépôt devrais-je donner à un entrepreneur?

Il n`y a pas un montant forfaitaire d`un propriétaire doit, ou devrait, dépôt auprès d`un entrepreneur. Le montant du dépôt couvrent une gamme - tombant généralement entre 10 pour cent à 50 pour cent de la totalité du coût des dépenses inscrites au budget de l`entrepreneur, selon le site Accueil Addition Plus - avec le montant de la caution étant influencée par la portée du projet et de la la qualité des matériaux utilisés. Par exemple, les entrepreneurs travaillant sur de grands projets en utilisant plusieurs sous-traitants indépendants et des matériaux rares ou coûteux peuvent nécessiter un plus grand dépôt.

Avant de se fixer sur un entrepreneur préféré, préparer une demande de formulaire de proposition aux entrepreneurs potentiels qui pose des questions sur la façon dont le projet sera complété - par exemple, le calendrier pour l`achèvement, les matériaux nécessaires, le coût du travail, le montant du dépôt. Avoir un entrepreneur potentiel briser combien de temps il faudra pour terminer le projet et ce que le coût global sera vous permet de déterminer si le dépôt requis est proportionnel au coût total du projet.

Parce qu`il n`y a pas un montant obligatoire ou standard pour le dépôt d`un entrepreneur, les exigences d`un entrepreneur ont le potentiel d`être indûment exorbitant ou gonflé. Si le montant du dépôt requis est de plus de 50 pour cent ou semble disproportionné par rapport aux besoins du projet, tenter de négocier avec l`entrepreneur pour plafonner le montant du dépôt à pas plus de 25 pour cent du coût total du projet. Rappelez-vous, vous pouvez marcher loin d`un entrepreneur si vous n`aimez pas ses exigences de dépôt. Utilisez ceci à votre avantage. Le stress que si vous préférez travailler avec lui, vous trouverez un entrepreneur qui offre des conditions plus équitables si vous ne pouvez pas parvenir à un accord équitable sur le montant du dépôt.

Une fois que vous et l`entrepreneur d`accord sur un montant de dépôt, mettre les termes de l`accord par écrit dans un accord propriétaire-entrepreneur. Indiquez le montant étant déposé avec l`entrepreneur, comment le dépôt doit être appliqué aux coûts du projet, comment les fonds de dépôt seront comptabilisés sur les états financiers et la façon dont les fonds de dépôt inutilisés seront retournés.