Comment les obligations de l`entrepreneur de cautionnement travaillent?

Les cautionnements sont similaires à l`assurance, mais les compagnies d`assurance ne doivent pas payer toute personne impliquée dans le contrat. Ils protègent le propriétaire contre les décisions des entrepreneurs pauvres. Lorsqu`un entrepreneur signe un cautionnement, la caution soutient que l`entrepreneur soit terminer le projet, comme indiqué, ou de rembourser le propriétaire. L`entrepreneur doit rembourser le propriétaire pour tous les matériaux et la main-d`œuvre, ainsi que pour la perte de temps et l`effort du propriétaire pour trouver un nouvel entrepreneur.

Il y a trois parties dans un cautionnement: l`entrepreneur, le propriétaire et l`agent de caution. L`entrepreneur est la personne ou l`organisation qui accepte de terminer le travail, le propriétaire est la personne qui demande un projet spécifique à remplir et à l`agent de cautionnement crée en fait le cautionnement. L`agent est généralement lié à un certain type de compagnie d`assurance et travaille avec l`entrepreneur pour créer un lien agréable à toutes les parties. L`agent gère également des changements juridiques importants réalisés entre le propriétaire et l`entrepreneur lors de travaux sur le projet.

Le propriétaire exige un cautionnement, éventuellement sous la forme d`un cautionnement de soumission avant que l`entrepreneur a effectivement été embauché. L`entrepreneur a généralement un agent de sûreté, il est utilisé pour travailler avec, qui peut fournir les documents d`obligations à signer. Le propriétaire indique les détails du projet, tels que les matériaux à utiliser et le calendrier du projet, avec combien l`entrepreneur sera payé à différentes étapes du projet. Tant l`entrepreneur et le propriétaire signent le cautionnement, et l`entrepreneur commence le travail. Si le projet va bien et le propriétaire paie comme prévu, le cautionnement ne sera pas utilisé.

L`indemnisation est le processus de remboursement entièrement le propriétaire pour tous les matériaux, la main-d`œuvre et le temps perdu sur un projet l`entrepreneur ne peut pas terminer. L`entrepreneur doit être absolument sûr que le projet est dans sa portée et les capacités avant de signer. Si le propriétaire fait réclamer un problème, l`agent de cautionnement va inspecter le projet et prendre une décision. Si l`indemnisation est nécessaire, l`agent de caution paiera le propriétaire et de recueillir les fonds de l`entrepreneur lui-même.