Qu`est-ce qu`un completion bond de la construction?

Les cautionnements sont des documents qui garantissent l`indemnisation d`un tiers à un créancier au nom d`un débiteur dans des circonstances contractuelles. Ce garant tiers émet un cautionnement à un débiteur pour un montant spécifique. Le débiteur donne alors le cautionnement au créancier comme une garantie d`indemnisation si le débiteur ne remplit pas les conditions du contrat. Si cela se produit, la caution compense le créancier et récupère le montant auprès du débiteur.

obligations d`achèvement sont des cautionnements qui un entrepreneur soumet à une banque ou autre créancier qui a déboursé un prêt pour financer un projet. Une garantie d`achèvement assure qu`un créancier reçoit toujours le principal et les intérêts sur un prêt, même si le projet lui-même ne parvient pas à la fin. En outre, une garantie d`achèvement assure implicitement qu`il n`y a pas de privilèges exceptionnels de la participation des contributeurs (employés, fournisseurs et sous-traitants) une fois que le projet est terminé.

obligations d`achèvement ne doivent pas être confondus avec les obligations de paiement. les obligations de paiement sont des cautionnements donnés par un débiteur à ses fournisseurs, les employés et les sous-traitants créanciers pour assurer le paiement intégral et en temps opportun. Si elles ne parviennent pas à recevoir un tel paiement du débiteur, ces parties peuvent agir sur leur cautionnement de paiement respectif pour compensation nécessaire. Si la caution compense l`une de ces parties, le débiteur est responsable du coût. Si toutes les parties sont payés en totalité et en temps voulu par la conclusion du projet, ces parties retournent les obligations de paiement du débiteur.

obligations de performance diffèrent également des obligations d`achèvement. Considérant que les obligations d`achèvement créent une garantie entre le débiteur et son créancier comme créancier, les obligations de performance créent une garantie entre le débiteur et le créancier contractuel. Un cautionnement d`exécution garantit que le créancier reçoit une compensation pour les pertes liées à la rupture de contrat de la part du débiteur.