Les exigences d`assurance de propriétaire pour un prêt hypothécaire de construction

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Risque d`assurance
Compensation insurance workers
Assurance responsabilité civile générale

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Les emprunteurs doivent avoir une assurance de risque spécifique pour les prêts de construction.

prêts de construction sont prêts accordés aux nouveaux propriétaires qui souhaitent construire leurs prêts à partir de zéro. Ces prêts sont souvent renouvelable - ce qui signifie que une ligne de crédit peut être consulté en tant que consommateur a besoin de fonds pour payer les entrepreneurs, acheter des fournitures et de mobilier de financement. Ces prêts viennent généralement avec une clause temporaire à permanente qui donne aux consommateurs une hypothèque fixe à la fin. Il y a des couvertures d`assurance spécifiques requises pour ces prêts.

Risque d`assurance

l`assurance de danger est la couverture standard pour tous les prêts propriétaire. Cette couverture protège le propriétaire, l`entrepreneur et le prêteur contre les catastrophes naturelles et les accidents. exigences d`assurance des risques typiques comprennent le vol, le feu et les dispositions de catastrophes naturelles (comme les tempêtes). l`assurance des risques doit généralement couvrir au moins 100 ou 110 pour cent de la valeur de la maison ou de la valeur de la ligne de crédit total sur un prêt à la construction. La plupart couverture d`assurance des risques peut être prolongée une fois une maison est completed- il est nécessaire non seulement sur les prêts à la construction, mais sur les maisons terminée ainsi. Aucun prêteur financera votre maison sans cette couverture.

Compensation Insurance Workers

Cette couverture permettra de protéger l`entrepreneur et les travailleurs qui construisent une propriété. Cette protection est normalement fournie par l`entrepreneur ou l`entreprise contractante. Toutefois, les propriétaires doivent vérifier (et généralement signer sur) la couverture prévue. Ceci est important pour les questions de responsabilité. Si un travailleur est blessé au cours de la construction de l`assurance d`indemnisation d`une maison et appropriée des travailleurs n`a pas été financé, un travailleur peut potentiellement venir après la fois un entrepreneur et propriétaire d`une maison pour les dommages.

Assurance responsabilité civile générale

Responsabilité civile générale est une politique de couverture qui protège davantage les travailleurs, l`entrepreneur et le propriétaire. Cette politique est normalement au moins le double de la taille du prêt à la construction ou à la valeur de la propriété. L`arrangement à qui fournit cette couverture doit être élaboré entre le propriétaire et le constructeur. Cette couverture renforce la position d`un propriétaire si un accident (surtout grave) a lieu pendant la construction de la maison. Les constructeurs fournissent habituellement une politique qui couvre jusqu`à 1 million $ dans la couverture pour tous les accidents potentiels.