Comment acheter des terres en ecosse

Apprenez les termes utilisés en Ecosse pour acheter des terres et des maisons. Les termes que vous ne pouvez pas avoir rencontrés avant comprennent, "Prix ​​fixé," "noter d`intérêt," "offre plus," et "disposition." Si vous voyez des terrains à vendre en Ecosse marquée "Prix ​​fixé," cela signifie que toutes les offres faites pour ce prix seront presque toujours acceptées. Le terme "Note d`intérêt" se réfère à quand votre avocat dit le conseiller juridique du vendeur que vous êtes intéressé par la propriété. "Offres sur" est un terme de propriété unique en Ecosse. Si vous voyez la terre annoncé avec un prix indiquant "offre plus," cela signifie que le propriétaire est à la recherche d`une offre au-dessus du prix indiqué, selon le site Prime Location. Il est très rare pour les vendeurs d`accepter une offre au prix indiqué ou moins.

Obtenez un prêt hypothécaire. Avant de pouvoir faire une offre sur la propriété en Écosse, vous devez avoir la preuve que le prêteur va vous donner le montant d`argent nécessaire. Si vous ne l`avez pas, aucune offre que vous faites sur la terre ne sera pas considérée comme grave.

Obtenez un avocat. Pour acheter des terres en Ecosse, vous devez avoir un avocat. Toutes les négociations de propriété et les transactions sont effectuées par les avocats de votre et le vendeur. Votre avocat vous aidera avec tous les documents nécessaires et des conseils vous pendant le processus d`achat. L`avocat du vendeur ne peut pas accepter légalement d`autres offres après qu`il a accepté le vôtre, de sorte que vous éviter gazumping. Si le vendeur veut accepter une offre plus élevée après qu`il a accepté de votre offre, son avocat doit démissionner.

Obtenir une évaluation et enquête réalisée. Lorsque vous avez trouvé la terre que vous êtes intéressé, demander à votre avocat d`organiser une enquête et d`évaluation. Ceux-ci sont importants, car ils peuvent vous dire si le prix est en ligne avec le marché et la terre est utilisable pour vos besoins.

Faire une offre par l`intermédiaire de votre avocat. Il soumettra une offre écrite formelle à l`avocat du vendeur, qui contient les conditions de l`achat. Lorsque le vendeur accepte votre offre, son avocat enverra votre avocat une lettre d`acceptation. Selon le site Prime Location, ni vous, ni le vendeur êtes obligé de donner suite à la transaction jusqu`à ce qu`une lettre finale est envoyée à votre avocat.

Payer pour la terre. Lorsqu`une vente a été convenue, vous devez fournir le paiement devenant le propriétaire officiel. Votre paiement doit inclure tous les frais, y compris le droit de timbre.