L`Angleterre est un vieux et beau pays, riche d`histoire et pleine de gens qui embrassent leur culture avec fierté. Les maisons en Angleterre vont de vieilles structures ayant des caractéristiques traditionnellement britanniques à maisons modernes qui se pencherait sur place dans le milieu de l`Amérique. L`achat d`une propriété en Angleterre est livré avec son propre ensemble de règles et de mesures uniques. Connaissant ces avance vous fera économiser beaucoup de temps et de confusion.
Choses que vous devez
- valorisation Accueil
- enquête Accueil
- Hypothéquer
- Assurance logement
Tenir compte de tous les frais associés à l`achat d`une propriété en Angleterre. Vous devrez payer des frais d`évaluation et d`enquête, ainsi que les frais de cadastre. Angleterre évalue les propriétés d`une taxe sur la valeur ajoutée (TVA), qui est similaire à la taxe de vente américains et est basé sur la valeur de la maison. Un devoir droit de timbre est engagée dans une maison avec un prix sur une certaine quantité, et est typiquement de 1 à 4 pour cent de la valeur de la maison. Ceux-ci sont en plus des frais d`hypothèque et les frais de notaire.
Déterminer si la propriété est une propriété franche, à bail ou de biens commonhold. En Angleterre, une maison peut être en vente sur des terres qui ne sont pas. Dans ce cas, vous seriez l`achat d`une propriété à bail. Bien que vous posséder la maison, vous ne serez pas propriétaire du terrain et devrez payer le propriétaire du terrain - la "propriétaire foncier sans obligation"cotisation annuelle ou mensuelle --un pour l`utilisation de la terre. copropriétés sont similaires à condominiums américains, dans lequel chaque locataire individuel est propriétaire d`une partie du bâtiment.
Pour plus d`informations, contactez le Service consultatif Forale (de BAIL) à lease-advice.org.uk, ou appelez 020-7374-5380.Prendre des dispositions pour une évaluation. Un arpenteur peut effectuer l`évaluation pour vous. Cela permettra de déterminer la valeur de la maison pour le prêteur hypothécaire.
Fixer une hypothèque. Vous pouvez faire une offre avant ou après l`obtention de l`hypothèque, mais il est plus sage d`être sûr que vous aurez l`argent pour acheter la propriété.
Organiser une enquête. Cela ne veut pas la même que celle d`une évaluation. Plutôt que de déterminer la valeur de la maison, une enquête va inspecter la structure de la maison et le point de toutes les réparations qui doivent être pris en charge. Le même expert qui a effectué l`évaluation de la maison peut faire pour vous. Pour une liste des géomètres agréés en Angleterre, visitez le site Web rics.org.
Choisissez qui va prendre soin des démarches juridiques. L`achat d`une maison en Angleterre peut être fait vous-même, mais il est compliqué. Un avocat ou un notaire agréé peut prendre soin de la paperasse pour vous. Il n`y a pas de montant ensemble un conveyancer peut charger pour ce faire. Comparez les prix avant de choisir un. translatifs agréés peuvent rechercher via le site conveyancer.org.uk.
