Les lois sur les lignes de propriété dans oklahoma

la loi de l`Oklahoma Etat exige que chaque propriétaire de déposer une description juridique de la propriété avec le bureau du greffier du comté applicable. Une description juridique sert de guide pour déterminer l`emplacement de la terre et la ligne de propriété séparant une zone de terre d`un autre. La description juridique fournit également des informations de base, un expert doit déterminer l`emplacement d`une ligne de propriété. Oklahoma permet à un tribunal de déterminer une ligne de propriété en nommant un expert pour examiner le terrain avec l`aide de la description juridique.

Oklahoma de loi de l`État donne les propriétaires d`un droit de propriété qui se trouve sur le côté opposé de leur ligne de propriété dans certains cas. loi sur la possession défavorable de l`État Tôt dit un propriétaire peut revendiquer la propriété de la terre en face de sa ligne de propriété après avoir montré ouvertement possession de cette terre pendant au moins 15 ans. Quand un propriétaire permet à une autre personne pour occuper sa terre, cette personne peut également essayer de prendre possession permanente via la loi sur la possession adverse.

La limite par la loi de l`acquiescement permet à un tribunal d`Oklahoma pour établir une nouvelle ligne de propriété. En règle générale, quand une limite existante, généralement sous la forme d`une clôture, est en place depuis 15 ans ou plus et a été traitée par les deux propriétaires que la ligne de propriété et une nouvelle ligne de démarcation peut être établie. Boundary par acquiescement ne nécessite pas une ligne de propriété d`être la limite réelle et le tribunal peut rendre la ligne de clôture de la nouvelle ligne de propriété.

Lorsque la description légale de deux pièces adjacentes de la terre ne contient pas suffisamment d`informations pour donner un arpenteur de façon définitive pour déterminer une ligne de propriété, un propriétaire peut déposer un titre procès calme. la loi de l`Etat d`Oklahoma permet à un juge dans ces cas pour déterminer une limite de ligne de propriété raisonnable et cette nouvelle limite est utilisée pour déposer une nouvelle description légale de deux pièces adjacentes de la propriété. Oklahoma loi de l`Etat lie toutes les parties à reconnaître la nouvelle ligne de propriété, même si l`une des parties ne sont pas d`accord avec le résultat du titre procès calme.

Lorsque les clôtures sont situés sur une ligne de propriété de ces clôtures présentent une responsabilité partagée. Les propriétaires des deux côtés d`une clôture de la propriété sont légalement responsables de la maintenir en conformité avec les lois de comté et de la ville de zonage. Oklahoma loi de l`Etat ne permet pas le propriétaire d`une propriété pour enlever une clôture sans l`autorisation de l`autre propriétaire.

Arbres, arbustes et autres plantes poussent souvent à travers les lignes de délimitation d`une propriété. la loi d`Oklahoma de l`État permet à un propriétaire d`assiette et couper la végétation quand il traverse la ligne de propriété. Mais Oklahoma exige également un propriétaire d`obtenir la permission de l`autre propriétaire si rognage ou de couper un arbre envahissant ou plante causer des dommages importants à sa santé.

Quelle que soit la ligne de propriété, les entités gouvernementales et les services publics possèdent souvent le droit de traverser votre propriété et faire usage de votre terre dans des limites raisonnables. la loi de l`État d`Oklahoma permet aux entités publiques de réclamer une servitude de 3 pieds d`une route publique. Cette servitude peut franchir la ligne de la propriété d`un individu, dans certains cas, et le propriétaire n`a pas non plus droit de refuser les services publics applicables utilisent de la terre. Utilitaires lois de servitude à Oklahoma permettent aussi aux entreprises de services publics pour installer les services publics souterrains et ériger des poteaux de services publics sur la propriété privée.