Les lois sur les lignes de propriété en géorgie

Les différends frontaliers se produisent lorsque les voisins sont en désaccord sur l`emplacement de la ligne de propriété. Ces litiges concernent souvent des clôtures ou des usines situées le long de la ligne de propriété. En vertu du droit en Géorgie, il est de la responsabilité des deux propriétaires de veiller à ce que l`installation de clôtures de leur côté de la ligne de propriété. Si la clôture est sur la ligne de propriété, les deux parties sont également responsables de son entretien. Si le feuillage de un voisin traverse la barrière, la loi la Géorgie permet à l`autre voisin de couper le feuillage qui traverse la frontière. Si un voisin érige une clôture malicieusement, le tribunal sera généralement le forcer à le retirer.

possession indésirable se produit lorsqu`un voisin prend possession évidente d`une portion de terre qu`il ne possède pas légalement. En Géorgie, le possesseur défavorable doit avoir la possession de la terre sous la couleur du titre pendant au moins sept ans, sans concours du propriétaire légitime. possesseurs indésirables peuvent obtenir la propriété juridique des terres sans titre si elles le possèdent depuis 20 ans. Pour se qualifier pour la possession adverse, le possesseur défavorable doit ouvertement réclamer la terre d`une manière qui est évident pour le propriétaire légitime.

Certains litiges de propriété impliquent une plainte de nuisance. Dans la plupart des cas, les cas de nuisance impliquent un plaignant voisin de l`excès de bruit, les inondations, les intrusions, les odeurs ou la pollution. Si le tribunal décide que les actions du voisin fautif interfèrent avec l`utilisation et la jouissance de la propriété de l`autre voisin, il va forcer le voisin fautif pour éliminer la source du problème.

Eminent domaine se produit quand une entreprise entité gouvernementale, société de services publics ou de la puissance peut prendre possession de la terre d`un individu pour un usage public. Les utilisations typiques comprennent la construction ou le maintien des routes, des égouts ou des servitudes de la ligne d`eau et montage des lignes électriques. Eminent domaine provoque parfois des problèmes pour les propriétaires de biens immobiliers, tels que la dévaluation de leur propriété. Dans certains cas, le propriétaire peut être en mesure de recevoir une compensation de l`entité possédant sa propriété.