Comment tuer une demande de possession adverse au texas

possession défavorable est une idée de droit commun en soutenant qu`une personne peut revendiquer la possession ou l`utilisation de biens qui ne sont pas à l`origine de son, tout simplement parce qu`il a été l`utiliser en vue et sans hostilité pendant des années. «Les droits des Squatters" est une forme de possession adverse. Un individu revendiquant la possession défavorable n`a pas besoin d`indemniser le propriétaire d`origine. Au Texas, la possession défavorable est une réclamation juridique reconnu et couvert par la loi définie à l`article 16,025 du Code Texas.

Au Texas, le délai de prescription pour la possession défavorable est de cinq ans. Cela signifie que cinq ans doivent passer avant qu`une personne ne peut revendiquer la possession adverse. Cela signifie aussi que, après cinq ans, le fardeau sera sur le propriétaire initial de réfuter une allégation de possession adverse. Il est dans le meilleur intérêt du propriétaire, par conséquent, de vérifier soigneusement pour toute infraction sur sa propriété avant le délai de prescription est écoulé, et de notifier par écrit la personne qui commet l`infraction qu`il a commis une infraction.

Central vers la droite pour quelqu`un de revendiquer la possession adverse est que la relation entre lui et le propriétaire d`origine est pas considéré comme "hostile". Par exemple, si le propriétaire d`origine a demandé à son voisin qui a érigé une clôture qui porte atteinte à quelques pouces sur sa propriété pour déplacer la clôture, la relation est considérée comme "hostile" et le propriétaire de la clôture ne sera pas avoir des motifs de revendiquer la possession adverse. Un propriétaire qui ne se soucie pas si la clôture est déplacé serait toujours sage d`avoir le voisin de signer un document indiquant que la clôture empiète sur sa propriété, et le propriétaire de la clôture renonce à tout droit futur à la possession défavorable si le propriétaire souhaite faire quelque chose dans l`avenir avec la partie de sa propriété qui a été porté atteinte à. Si le voisin refuse de signer une telle renonciation, qui est d`autres motifs pour une relation hostile.

Une deuxième exigence centrale pour la possession défavorable est la qualification de l`infraction ou de l`utilisation de la propriété de quelqu`un d`autre a été fait en vue. Dans le cas d`une clôture sur la propriété d`un voisin, si l`infraction a été entre deux propriétés où le propriétaire d`origine pouvait voir la clôture du voisin de sa propre maison, puis qui est considéré comme une vue plein écran. D`autre part, si la propriété du propriétaire d`origine est assez grand et l`infraction a été commise sur une partie de la propriété qui a été éloigné de la maison, alors il est très possible que le propriétaire d`origine avait savoir idée que toute partie de ses biens étant violés. Dans ce cas, le propriétaire d`origine aurait des motifs pour tuer une demande de possession adverse en déclarant l`infraction n`a pas été en vue.