Ai-je besoin de la permission d`un voisin de construire une clôture?

Bien qu`il existe toujours des exceptions à la règle, l`Amérique est une nation des droits de propriété, où un propriétaire foncier a un contrôle explicite sur ce qu`il fait avec sa terre. S`il veut construire une clôture, il peut construire sans la permission de personne, tant qu`elle est sur ses terres. Un problème pourrait se poser si la construction de la clôture prévue est si massif ou impair qu`il viole une ordonnance de ville ou d`une certaine façon porte atteinte aux droits d`autrui, même si elle se trouve entièrement sur la terre du propriétaire.

Une question se pose parfois au sujet d`une clôture qui a été convenu à un moment donné, mais, des années plus tard, d`un côté ou l`autre décide qu`il ne veut pas plus. Une telle situation peut avoir le potentiel pour un enchevêtrement juridique, bien que certains points de droit ont évolué dans certaines régions pour remédier à cette situation. Un exemple est dans l`Idaho, où «frontière par accord" est en vigueur. Le point fondamental est que s`il y a des preuves les deux voisins ont convenu de la construction de la clôture, comme en divisant les coûts des matières ou la main-d`œuvre, la clôture devient la frontière juridique, qui permet soit du propriétaire pour construire ce qu`il veut de son côté de la clôture, aucun l`autorisation nécessaire.

possession défavorable est un autre concept juridique observé dans l`Idaho, mais il est difficile de remplir la possession défavorable fondée sur sa définition juridique. En vertu de ce concept, une personne peut revendiquer la propriété de la propriété d`un autre en utilisant ouvertement pour une période de temps sans réplique du véritable propriétaire. Lorsque la période de temps a été fixée à cinq ans, les demandes fréquentes de possession adverse ont surgi, mais puisque la loi de l`Idaho a été porté à 20 ans, la possession adverse est beaucoup moins fréquente.

Certains règlements locaux vous permettent de construire une clôture à la ligne de propriété, mais aucune partie ne peut empiéter sur la propriété de votre voisin sans sa permission. Avant de construire une clôture sur la ligne de propriété, essayez d`obtenir un accord écrit, qui devrait être enregistré au bureau de l`enregistreur de comté, qui vous permet d`accéder à la clôture du côté de votre voisin pour les réparations et l`entretien. Si vous ne pouvez pas obtenir un accord par écrit, de construire la clôture assez loin de la ligne de propriété que vous pouvez faucher et faire des réparations sans quitter votre cour.

Alors qu`il pourrait être préférable de demander l`autorisation d`un voisin avant de construire une clôture, aussi longtemps que vous le garder sur votre propriété et ne violent aucune ville ou l`association des propriétaires (HOA) des restrictions de construction, vous devriez être dans votre droit de le faire . En plus de connaître les exigences et les restrictions d`ordonnance ville, la question importante est d`être conscient de l`endroit où la limite de votre propriété est et de rester sur le côté de celui-ci avec toute construction de la clôture.