Les droits des squatters dans spokane, washington

Contenu

Squatter est considéré trespassing illégal
Possession indésirables
Usage exclusif
Utilisation réelle et ininterrompue
Utilisation ouverte et notorious
La possession must be hostile
Possession de biens

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Saisies et l`itinérance sont à la hausse.

Spokane - comme beaucoup de villes à travers les États-Unis en 2011 - fait face à une récession, un nombre record de saisies, le chômage et l`itinérance. Avec des temps économiques difficiles, accroupie est également à la hausse. Squatter est abandonné ou occupant des biens condamnés à laquelle vous avez aucun droit. Il peut être utile de connaître les droits légaux des personnes accroupies à Spokane, Washington, ainsi que la façon dont les squatters vont à obtenir les droits légaux à un morceau de propriété.

Squatter est Considéré Trespassing illégal

Selon la loi de l`Etat, accroupie est considéré comme l`intrusion illégale, et à Spokane, tout propriétaire de biens, y compris la banque, peut avez-vous expulsé des locaux ou arrêtés pour intrusion. Cependant, les squatters peuvent travailler à la propriété en utilisant le cadre juridique établi en vertu de la possession adverse, aussi longtemps que la propriété est détenue par un individu plutôt que le public.

Possession indésirables

possession défavorable est une loi qui applique aux personnes qui ont occupé la propriété pour une période de temps significative et assumer son état de Washington dans du régime de propriété, ceci est un minimum de 10 ans. Squatters peut occuper des propriétés que leurs propriétaires ont aucun intérêt à, peut-être parce qu`il est pas considéré comme précieux ou les propriétaires habitent loin. Dans d`autres cas squatters se sont défendu avec succès contre l`expulsion. Il y a des règles qui doivent être suivies pour acquérir une propriété par usucapion.

Usage exclusif

Pour squatters d`obtenir légalement la possession d`une propriété, ils doivent avoir l`usage exclusif de celui-ci pendant 10 ans. Cela signifie que les squatters utilisent et contrôlent la propriété. Ils peuvent avoir des visiteurs, mais ils doivent être exclusivement dans le contrôle de l`utilisation de la propriété.

Utilisation réelle et ininterrompue

Non seulement les squatters doivent être les utilisateurs exclusifs de la propriété, ils doivent également avoir l`utilisation effective et ininterrompue de la propriété. Ce que cela signifie, dans la pratique, est qu`ils doivent être à la propriété d`une majorité du temps et que ce temps doit durer 10 ans sans autres étant les principaux utilisateurs par intermittence.

Utilisation ouverte et Notorious

Squatters doit occuper la propriété en question d`une manière ouverte et notoire. Cela pourrait signifier vous présenter aux voisins, recevoir votre courrier là-bas, ayant des services publics à votre nom, payer les impôts fonciers ou très publiquement quitter et entrer dans la propriété pour tout voir. Une règle de base de cette exigence est que l`utilisation de la propriété ne doit jamais être cachée ou secrète.

La Possession Must Be Hostile

Squatters doivent prouver, afin de gagner l`acte à une propriété, que les propriétaires réels de la propriété ne veulent pas là. Squatters doit en outre prouver avec succès, ils ont eux-mêmes défendu d`être expulsés de la propriété. Même si cela peut sembler une exigence juridique étrange, il est l`une des conditions nécessaires à la possession adverse.

Possession de biens

Si toutes ces règles sont respectées et si les squatters sont en mesure d`occuper la propriété squattée depuis 10 ans à Spokane, ils ont alors le droit d`engager un avocat, aller au tribunal et être légalement accordée la propriété en question.