Comment beaucoup à offrir pour une maison qui est sur le marché depuis longtemps?

Avant de vous lancer et de faire une offre, vérifiez les maisons comparables vendues récemment dans le quartier pour déterminer la valeur de la propriété. Maisons rester sur le marché pour une raison, souvent à cause du prix. Certains sont trop chers parce que le propriétaire doit trop ou le vendeur est ignorant du marché actuel. Les propriétaires qui ont ajouté ou apporté des améliorations excessives à leur propriété essaient souvent de récupérer le coût de leur ouvrage.

Vous ne voulez pas hériter des problèmes des autres. Un mauvais emplacement, les problèmes structurels ou des changements à venir dans le quartier, comme nouveau développement, entraînera des maisons pour siéger sur le marché. Les questions que vous ne pouvez pas résoudre comme les écoles pauvres, la criminalité, le manque de shopping, de transport ou de commodités affectent la valeur de la propriété. Vous devez connaître ces facteurs avant de faire une offre. Demandez-vous si vous aurez des difficultés à vendre la propriété plus tard si vous héritez ces questions.

Si vous avez trouvé une bonne propriété, au juste prix, mais il est tout simplement être négligé dans le marché, mis en place une offre. Ne présumez pas un vendeur sautera à une offre low-ball parce que la propriété a été sur le marché depuis longtemps. Au lieu de cela, offrir un prix légèrement inférieur avec un vendeur concession, tels que les points à l`égard de votre prêt. Vous obtiendrez ce que vous voulez, un coût net inférieur tout en conservant l`argent, sans être aussi évidente.

Une fois que vous avez fait vos devoirs, se déplacer rapidement avec votre offre, surtout si le prix a récemment été abaissé. Même dans le marché de l`acheteur, les vendeurs ne veulent pas donner leur maison loin, alors soyez créatifs. Si le vendeur a assez de capitaux propres dans la maison, utiliser cette information pour faire une offre, comme un 10 pour cent, le financement de propriétaire de trois ans, ou demander au vendeur de fournir jusqu`à l`aide au paiement par le biais d`un programme à but non lucratif, ou négocier une décoration ou un tapis allocation.