Comment faire une offre sur une maison

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Standard transactions immobilières sont fréquentes
Prêteur-owned homes aller rapidement
Hud homes offre offres
Immobilier processus d`enchères varie
les références

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Que vous achetiez une maison par le biais d`une vente immobilière traditionnelle ou recherchez une vente de forclusion, vos options de financement et les coûts impliqués dans le processus d`achat sont des facteurs à considérer. Les considérations d`appels d`offres sont semblables, peu importe si vous achetez une forclusion en vente aux enchères, une maison offerte par le ministère du Logement et du Développement urbain, ou une propriété de prêteur appartenant - souvent désigné comme immobilier appartenant, ou REO - mais les lois qui régissent le processus d`appel d`offres varient d`un Etat.

Standard Transactions immobilières sont fréquentes
Lors de l`achat d`une maison dans une transaction immobilière standard, avoir la maison inspecté avant la mise en candidature. Pour savoir si des maisons semblables dans le quartier qui a vendu au cours des six derniers mois vendus au-dessus ou en dessous du prix de liste. Le vendeur peut également être prêt à accepter une offre inférieure si la maison a été sur le marché pendant un certain temps et il a déjà quitté. Une fois que vous décidez sur une offre d`ouverture, ont l`agent de l`acheteur de présenter une offre écrite à l`agent du vendeur. Inclure tous les risques et hypothèque lettre préautorisation d`un prêteur avec votre offre. Renonciation inspections, demandant moins de risques, ou de faire une offre au comptant peut parfois obtenir votre offre acceptée même si votre offre est pas le plus élevé.

Prêteur-Owned Homes Aller rapidement

propriétés immobilières appartenant sont des maisons qui remontent au prêteur hypothécaire si une vente aux enchères de forclusion ne parvient pas à recevoir des offres. Demandez à un agent immobilier pour une analyse comparative du marché qui comprend les prix de vente actuels et les prix vendus récemment sur les maisons REO similaires situés dans un à deux miles de la maison que vous voulez acheter. OER sont vendus dans "comme si" état, donc pas tous les prêteurs considèrent offres financés. Une fois que vous avez une idée de la valeur de la maison, vous pouvez faire une offre à la liste l`agent du prêteur.

HUD Homes Offre Offres

HUD propose des maisons à vendre qui il acquiert lorsque les propriétaires perdent leurs maisons par le biais de saisies sur les prêts hypothécaires assurés par la Federal Housing Administration. Avant de faire une offre, d`embaucher un inspecteur de la maison certifiée pour inspecter la propriété. Lorsque vous décidez combien vous voulez offrir, contactez un courtier immobilier approuvé par HUD dans votre état de soumettre une offre pour vous au cours de la période d`offre. HUD accepte généralement l`offre la plus élevée. Si vous ne disposez pas de l`argent pour enchérir sur une maison de HUD, vous devez obtenir un financement par un prêteur hypothécaire en se qualifiant pour un prêt. HUD maisons sont vendues en "comme si" état, et l`un de ses foyers doivent respecter certaines directives d`inspection FHA de se qualifier pour un prêt hypothécaire FHA-assuré.

Immobilier processus d`enchères Varie

Que ce soit une maison vend aux enchères à cause de forclusion ou parce que le vendeur veut une vente rapide, vous devez vous familiariser avec le processus de vente aux enchères. les procédures d`appel d`offres varient d`un Etat si vous avez besoin de connaître les exigences d`une forclusion ou de la taxe privilège vente préalable. En règle générale, si vous ne disposez pas de l`argent pour payer pour la propriété à la vente aux enchères, vous devez apporter un chèque de caisse pour faire un dépôt sérieux d`au moins 10 pour cent du prix d`inscription de la maison. Si vous avez l`intention de financer l`achat, un prêteur doit vous pré-qualifier avant la vente aux enchères. Vous pouvez savoir combien une maison vaut en obtenant une analyse gratuite de la valeur de la propriété d`un agent immobilier local.