Procédures d`expulsion nevada

Un avis écrit est donné au locataire avant l`expulsion. Nevada a plusieurs types de préavis, en fonction de la raison de l`expulsion. L`avis Cinq Pay Day Ou Quit est envoyé lorsque le locataire ne paie pas son loyer. L`avis ne sort après la période de grâce est passé. Si le locataire paie dans son intégralité, le propriétaire doit arrêter la procédure. Un avis de trois jours Nuisance est utilisé lorsqu`un locataire est à l`origine d`une nuisance, comme la pollution sonore ou d`une autre question qui ne concerne pas le loyer. Une raison écrite doit être incluse. Le locataire dispose de trois jours ouvrables pour résoudre le problème. Une journée Avis Trente est utilisé pour toute autre raison quand il n`y a pas de bail en vigueur. Sur la base de l`avis signifié, le locataire a le nombre indiqué de jours avant la procédure d`expulsion continue.

Après nombre de jours indiqués dans l`avis a adopté, une proposition de Résumé Eviction est soumis à la juridiction appropriée. Des frais sont exigés, selon le comté où elle est déposée, de présenter la motion. Les services sont également disponibles qui se spécialisent dans les expulsions et sont en mesure de présenter les documents pour un montant forfaitaire.

Le locataire a le droit de contester le résumé Eviction en déposant une réponse auprès du tribunal dans un délai déterminé. En cas de contestation, une audience est prévue dans les sept jours. Le juge soit des ordres d`expulsion sur place ou donne au locataire un montant alloué de temps à payer ou annuler.

Un lock-out préavis de 24 heures est servi aux locataires expulsés, leur ordonnant de partir dans les 24 heures ou le jour ouvrable suivant. Il est le droit des locataires de déposer une motion de séjour pendant la période de 24 heures. Si la requête est accordée, une audience est fixée dans les sept jours. Le locataire est alors en mesure de rester jusqu`à ce que la prochaine décision est prise par le juge.

Si un appel n`a pas été déposée ou est refusée, une fois que les 24 heures se sont écoulées, l`agent va à la propriété et supprime les locataires qui ne sont pas libérés. A ce moment, le propriétaire sécurise la propriété en ayant un serrurier changer les serrures, la conclusion du processus d`expulsion.

Le propriétaire est chargé de stocker toute propriété du locataire laissé sur place pendant 30 jours. Le locataire doit prendre des dispositions pour ramasser leurs articles et devraient payer des frais de stockage raisonnable. Après les 30 jours se sont écoulés, le propriétaire envoie une lettre certifiant les éléments seront éliminés en 14 jours. Après les laps de temps, le propriétaire a le droit de se débarrasser des éléments.