Droits landlord & locataire est dans l`iowa

les propriétaires de l`Iowa ont des droits sur leur propriété, bien que le locataire possède légalement l`unité en vertu du contrat de location. Un propriétaire dans l`Iowa a le droit d`établir des règles dans le bail pour accroître la sécurité, la commodité ou la santé des résidents. Ce sont des règles juridiquement contraignantes tant que locataires sont informés des règles, elles sont appliquées à travers le sanglier et ils ne renoncent aux droits d`un locataire en vertu de la Loi uniforme Residential Landlord locataire ou d`autres actes de l`État.

Le droit d`un propriétaire à l`entrée permet à un locateur d`entrer dans la résidence du locataire dans des circonstances limitées. Une raison courante d`entrer est pour effectuer les réparations et l`entretien. Un propriétaire de l`Iowa a également la possibilité d`entrer dans les situations d`urgence, pour montrer l`appartement à des locataires éventuels à la fin d`un contrat de location ou de fournir des services. droit Iowa nécessite 24 heures à l`avance de l`entrée et limite le locateur d`entrer pendant les «heures raisonnables." Les seules exceptions à cette règle sont lorsque le propriétaire entre dans une situation d`urgence ou n`a aucun moyen d`entrer en contact avec le locataire au préalable.

droits locataire dans l`Iowa couvrent quelques domaines différents. Un locataire Iowa a le droit de ne pas être harcelé par un propriétaire ou ses agents au cours de sa location. Cela signifie que le propriétaire ne peut pas entrer dans l`unité ou appelez sans raison et les comportements perturbateurs des autres locataires doivent être pris en charge par le propriétaire.

le droit d`un autre locataire important est le droit de l`habitabilité. Cela signifie que le logement locatif est adapté pour une personne à vivre, sans danger pour la sécurité, la santé ou la commodité. systèmes de maison majeurs tels que l`électricité doit fonctionner correctement, et le propriétaire doit effectuer des réparations en temps opportun. les lois de l`Iowa exigent également des fonctions de sécurité telles que deadbolts et verrouillage des fenêtres, l`eau potable, les appareils de travail, des espaces communs propres et des dispositifs de chauffage approuvés à fournir au locataire.

Dans un monde parfait, les différends entre propriétaires et locataires seraient résolus par une simple conversation. Certains litiges finissent nécessitant une intervention juridique, que ce soit la médiation par un tribunal ou d`ordonnances judiciaires pour obtenir la situation redressée. La forme la plus fréquente de recours juridique utilisé par un propriétaire est une expulsion. Ceci est un procès civil poursuit un locataire pour le droit à la possession du logement locatif. Le locateur peut aussi intenter une action pour obtenir un jugement pour le dos loyer dû.

droits de recours légaux d`un locataire comprend poursuivre en dommages-intérêts pour les dépôts de garantie non retournés ou des biens saisis illégalement. Reconventionnelles sont disponibles pour un loyer locataire à la source en raison de réparations le propriétaire n`a pas réussi à effectuer. La poursuite de la demande reconventionnelle est déposée lorsque le locateur tente d`expulser pour non-paiement du loyer.