Avis à quitter les lieux en californie

Un propriétaire de Californie qui veut mettre fin à une location peut le faire à tout moment en donnant simplement au locataire un avis écrit de 30 jours pour quitter les lieux si le locataire a vécu sur place depuis moins d`un an. Si le locataire a été résident pendant 12 mois ou plus, un préavis de 60 jours doit être donné.

Un propriétaire peut expulser un locataire avec un préavis de trois jours si le locataire n`a pas payé le loyer, violé le contrat de location ou de location, endommagé la propriété, utilisé la propriété à des fins illicites, ou commis la violence conjugale ou d`agression sexuelle contre une autre résident des lieux.

Les propriétaires ont trois options quand un préavis de trois jours. L`un est un service personnalisé, où l`avis est remis en main propre au locataire à la résidence. Un autre est substitué le service, où si le locataire ne peut être trouvé, l`avis est signifié pour eux ou quelqu`un d`autre à leur lieu de travail. Il y a aussi l`option d`affichage et de diffusion, où si la livraison de la main ne peut pas être fait, l`avis est attaché au logement locatif dans un endroit bien en vue, comme la porte d`entrée. Pour 30 jours ou 60 jours avis, les propriétaires peuvent utiliser l`une des méthodes ci-dessus, et ont également la possibilité d`envoyer l`avis par courrier recommandé ou certifié.

Pour les avis de trois jours qui ont été émises en raison du non-paiement du loyer, le loyer doit être payé ou les locaux libérés par la fin de la troisième journée. Rester au-delà des trois jours sans avoir à payer le loyer de retour est un crime et tout locataire faisant cela peut être expulsé de force en vertu du droit de l`Etat.