Que se qualifie comme un avis écrit à quitter?

La plupart des avis écrits de quitter nécessitent au moins 30 jours de préavis si l`intention est de libérer l`individu à la fin de la durée du bail et non pour non-paiement sur le contrat de location. Certaines zones peuvent exiger un préavis de 60 jours, que vous devriez vérifier avec votre état des exigences de location. Pour les locataires qui sont expulsés en raison de non-paiement, l`avis écrit doit indiquer le nombre de jours qu`ils ont à payer ou quitter les lieux. Vérifiez ce montant de jours avec votre état et location local et propriétaire laws- un accord ne peut pas raccourcir la durée pendant laquelle un locataire a légalement de payer ou de quitter la propriété.

En plus de fournir au locataire un avis écrit à quitter, vous devez joindre une preuve de service. Une preuve de la signification précise la date / heure et le nom de la personne qui a signifié l`avis écrit à libérer au locataire. L`individu au service de l`avis doit être âgé de 18 ans et indiquer si elles ont servi l`avis en personne, remis le service à un autre locataire de l`âge légal ou placés l`avis dans un endroit bien vu sur la porte du locataire.

Un avis écrit à quitter devrait également inclure la raison pour laquelle vous demandez au locataire de quitter les lieux. Cela peut être dû à la fin d`un contrat de location, le non-paiement d`un montant de location convenue ou pour violation de certaines politiques qui ont été inscrites sur le contrat de location. Lorsque éviction d`un locataire pour non-paiement, vous devez indiquer le montant qui est dû immédiatement. Si l`éviction d`un résident pour violation des contrats de location, vous devez fournir les sections et les accords spécifiques qui ont été violés et les vérifier avec une copie du contrat de location indiquant de telles violations de la politique avant de pouvoir expulser un locataire. Pour les locataires qui sont notifiées quittent en raison de la fin d`un bail, vous devez fournir la date de la fin du bail, qui doit correspondre à la date prévue sur le contrat de location du locataire.

Un avis écrit de quitter doit énumérer les paiements ou les dommages en suspens que le locataire devra faire face à l`annulation de la propriété. Ceux-ci peuvent inclure les frais de nettoyage, location de retour dus ou des frais de retard que vous facturer au nom du client ou pour signaler à toutes les agences d`évaluation du crédit en leur nom.