Pennsylvanie deed fiscale vente lois

La liste des propriétés disponibles à la vente acte d`impôt est publié dans les journaux locaux plusieurs semaines avant la vente. Plusieurs comtés de Pennsylvanie publient également la liste sur le site Web du bureau de leur shérif local. Pas toutes les propriétés figurant sur la liste seront disponibles à la vente d`impôt, cependant, parce que la vente d`une propriété peut être suspendue par une ordonnance du tribunal ou par le propriétaire de payer tous les montants dus.

La plupart des grands comtés en Pennsylvanie ont vente acte d`impôt mensuel, et les soumissionnaires doivent être présents en personne à chaque vente où ils ont l`intention d`acheter une propriété.

Lorsque vous assistez à un acte de vente d`impôt, les soumissionnaires doivent apporter 10 pour cent de ce qu`ils attendent de payer pour toutes les propriétés qu`ils ont gagnantes enchères sur. Le bureau du shérif ne permettra pas aux soumissionnaires d`aller à la banque pour des fonds supplémentaires dans le milieu de la vente. Les chèques personnels ou d`affaires et les cartes de crédit ne sont pas acceptées formes de paiement - espèces uniquement, de mandats ou de chèques bancaires certifiés peuvent être utilisés pour payer la caution.

Après la vente d`impôt, les soumissionnaires gagnants doivent payer le solde dû pour toutes les propriétés qu`ils ont gagné en vente aux enchères par le vendredi de la semaine de vente. Paiement du solde doit être effectué par 10 heures chez le shérif bureau- autrement, le dépôt de 10 pour cent sera annulé et l`acte d`impôt sera mis en vente à nouveau.

Selon Larry B. Loftis livre "Profit En investissant dans l`immobilier privilèges fiscaux,« certains comtés en Pennsylvanie ont une période de remboursement d`un an, mais seulement si la propriété a été occupée dans les 90 jours précédant la vente d`impôt. Dans ces cas, le propriétaire peut racheter le bien en payant le prix d`achat de l`investisseur et 10 pour cent d`intérêt.