Comment acheter une propriété de vente d`impôt dans indiana

Regardez dans un journal local ou rechercher le site Web de votre comté pour les propriétés énumérées dans les ventes à venir. Il est pas rare pour un journal d`omettre certains détails sur la propriété vendue. Par exemple, un propriétaire actuel peut avoir un droit de rachat qui peut bloquer la revente ou la rénovation d`une propriété après l`achat. La période de rachat permet au propriétaire d`origine pour récupérer la propriété en payant le montant de l`enchère gagnante plus des frais de pénalité. Communiquez avec le bureau de votre trésorier du comté pour connaître les détails de la vente.

Prenez rendez-vous avec la banque qui détient la propriété et demander à inspecter. soumissionnaires Indiana sont parfois incapables de regarder l`intérieur d`une propriété, car elle est occupée. Dans de tels cas, les soumissionnaires peuvent obtenir une propriété à un prix bas, mais en prenant un pari que l`intérieur pourrait être endommagé. Contrairement aux contrats immobiliers réguliers, une fois que vous acheter une vente d`impôt bien que vous ne pouvez pas revenir en arrière. Ce que vous voyez est ce que vous obtenez dans une propriété vendue par le biais d`une vente d`impôt Indiana.

Communiquez avec le bureau de votre évaluateur du comté et se renseigner sur la valeur de la maison. Cela vous donnera une estimation de la juste valeur marchande si vous décidez de revendre la propriété.

Sélectionnez une propriété que vous êtes intéressé par l`achat à la vente d`impôt. Appelez votre banque pour obtenir approuvé pour le financement. Indiana loi exige que votre banque fournir une lettre indiquant votre limite financière et l`approbation de votre offre.

Commencez votre offre avec le prix minimum autorisé ou le montant dû en arriérés d`impôts. ventes aux enchères Indiana sont dirigés par des agents immobiliers agréés. Les courtiers seront annoncer les conditions de la vente d`impôt avant le début de l`offre. Dans la plupart des comtés de l`Indiana, vous pouvez placer plusieurs offres en ligne. Inscrivez-vous en ligne avec le bureau de votre évaluateur du comté.

Fournir un dépôt de bonne foi immédiatement à la clôture de l`enchère si vous êtes le soumissionnaire retenu. Indiana exige un dépôt de 10 pour cent du montant du gain. Dans certains comtés de l`Indiana un représentant de votre banque doit être présent à la vente d`impôt pour certifier votre chèque sauf si vous payez cash.

Prendre des dispositions pour un shérif pour vous accompagner, si nécessaire, lorsque vous prenez possession de la propriété. Considérez cette option si les occupants refusent de quitter après vous légalement devenir le nouveau propriétaire. Si les résidents ne causent pas de problèmes que vous pouvez leur donner un délai raisonnable pour sortir.