Comment rechercher des dossiers de propriété immobilière

Documents relatifs à l`achat, la vente, le transfert et la taxation des biens immobiliers sont l`information du public, dont une grande partie est déposée dans le bureau d`un dossier public dans votre municipalité locale. Cela signifie que, avec un peu de recherche, vous pouvez habituellement découvrir le propriétaire d`une pièce non coté de la propriété.

Le plus grand obstacle à la recherche dans les dossiers de propriété immobilière est que le dépôt de ces dossiers peut varier considérablement entre les juridictions. La première agence à vérifier est l`évaluateur départemental des impôts. L`évaluateur d`impôt a des dossiers où et à qui les factures d`impôt foncier sont envoyés. Dans de nombreux cas, mais pas tous, le destinataire de la facture fiscale est le propriétaire.

Si vous avez besoin de prendre davantage la recherche, le registraire du comté, aussi connu sous le registre ou un enregistreur des actes, peuvent avoir des informations ayant trait à la vente ou le transfert de la propriété. Dans certaines municipalités, les deux dossiers fiscaux et de l`action peuvent être disponibles en ligne, dans d`autres, vous pourriez avoir à rechercher des dossiers au sein du bureau de l`agence. Les données disponibles sont gratuits pour la visualisation, mais il peut y avoir une charge pour l`impression de copies ou plus la recherche en profondeur par un greffier, ce qui peut nécessiter un temps d`attente supplémentaire. Le recoupement des dossiers fiscaux et les actes, lorsque cela est possible, est le moyen le plus fiable de trouver le propriétaire d`un bien. Aussi, appelez votre palais de justice ou hôtel de ville local pour trouver les emplacements de ces bureaux avant de faire le voyage.

Si vous êtes à la recherche d`enregistrements sur une propriété hors d`état - ou si vous préférez faire une recherche préliminaire sans l`aide d`un employé de bureau de comté - il y a un certain nombre de sites qui offrent l`accès aux registres de propriété. PropertyShark, par exemple, a des listes État par État et offre aux utilisateurs quelques recherches sommaires sans frais. Pour les recherches multiples ou plus détaillées, cependant, vous devrez payer un supplément. Plusieurs sociétés de recherche en ligne offrent des services similaires, y compris Melissa données, premier arbre de données américaines et Publicrecords.onlinesearches.com. Cependant, comme les informations sur ces sites est tiré de documents publics, il peut ne pas être aussi à jour que les enregistrements physiques eux-mêmes.