loi Oklahoma établit un processus par lequel les individus peuvent acheter des biens non réclamés par le gouvernement. Ces propriétés non réclamés ont été abandonnés par le propriétaire du bien par son incapacité à payer les impôts fonciers. les fonctionnaires du comté de Tulsa seront d`abord tenter de revendre ce bien aux enchères publiques le deuxième lundi de Juin. Toutefois, un certain nombre de propriétés demeurera non réclamés et sont disponibles à l`achat.
Télécharger la liste des propriétés non réclamées. En 2010, cette liste pourrait être obtenue à partir du site Internet du trésorier du comté de Tulsa. Un lien vers ce site est affiché dans la section des ressources de cet article. Ces propriétés peuvent être achetés à partir du comté soumis à un processus de soumission.
Effectuer des recherches de diligence raisonnable sur les propriétés souhaitent acheter. Visitez le bureau du greffier du comté de Tulsa et de déterminer s`il y a des privilèges, de l`Etat ou la ville fédérale contre la propriété. Si vous achetez la propriété, vous serez responsable du paiement de la libération de ces privilèges. Le trésorier Tulsa County met clairement en garde les acheteurs en perspective à la recherche tous les registres fonciers pertinents.
Soumettre un formulaire de soumission proposé. Vous serez en mesure d`obtenir une copie de ce formulaire à partir du bureau du trésorier. Vous serez tenu d`inclure un dépôt égal au montant de votre prix de l`offre proposée. En 2010, les soumissionnaires ont été également tenus de présenter un montant de 111,00 $ pour couvrir les coûts de l`avis juridique, 23,00 $ pour la taxe de dépôt du greffier du comté et de 1,00 $ à payer les honoraires d`acte du trésorier.
Assister à la réunion applicable des commissaires Tulsa County. Les commissaires examineront votre offre et de décider si elles doivent procéder à la vente. En participant à la réunion, vous pouvez être disponible pour fournir les commissaires toute information supplémentaire dont ils ont besoin de connaître votre offre. Si les commissaires décident de vendre la propriété, la loi exige que la propriété sera soumise à une autre vente aux enchères avant votre achat peut être finalisé.
Assister à la vente aux enchères. Le trésorier tiendra une vente aux enchères finale pour la propriété avec votre enchère utilisée comme la base ou le prix de départ pour la vente aux enchères. Si un autre acheteur potentiel choisit de faire l`enchère pour la propriété, alors vous devrez être prêt à augmenter votre offre.
Déposer une action en justice à la recherche d`un titre calme à la propriété. Si vous gagnez la vente aux enchères, ou s`il n`y a pas d`autres soumissionnaires pour la propriété, le comté vous fournira un titre en fief simple. Ce titre offre une bonne capacité juridique de demander un titre calme dans la cour Tulsa County District.
