Une enchère offre une excellente occasion pour un propriétaire de vendre des terres agricoles. Les acheteurs aiment acheter des terres à une vente aux enchères par appel d`offres. Les terres agricoles est vendu comme une pièce entière de la propriété ou des parcelles réparties en petits superficies, comme un à 10 parcelles acre. Le vendeur est autorisé à définir l`offre de départ ainsi que le prix de réserve sur la propriété. Cela empêche bas soumissionnaires qui ne sont pas sérieux d`acheter la terre agricole en dessous de sa valeur.
Obtenir une enquête sur l`ensemble des biens mis aux enchères et des lots plus petits. En règle générale, les terres agricoles est vendue aux enchères à la fois dans son ensemble et en lots plus petits et vendus par tous moyens rend le plus d`argent pour le vendeur. L`enchérisseur gagnant de la section entière est pas considérée comme le propriétaire jusqu`à ce que tous les autres colis sont vendus aux enchères et les chiffres sont combinés, DÉTERMINANTS le meilleur itinéraire de vente.
Contactez une société de vente aux enchères dans votre région et utiliser un commissaire-priseur. Ils sont expérimentés et compétents dans la vente de terres agricoles à une vente aux enchères. En outre, la société d`enchères va annoncer l`événement, donnant à la vente de votre terre agricole exposition ajoutée.
Préparez votre terre agricole pour la visualisation par les parties intéressées avant la date de vente aux enchères. Planifiez un week-end pour ceux qui voudraient voir la propriété. La société de vente aux enchères permet d`imprimer des brochures pour les acheteurs intéressés d`avoir lors de la visualisation.
Fournir la société d`enchères avec une offre de départ et un prix de vente minimum ou prix de réserve. La société de vente aux enchères fonctionne généralement hors commission, donc comprendre ceci dans votre prix de vente. En outre, fournir à la société avec le délai pour les soumissionnaires retenus pour fermer la vente du terrain. Par exemple, permettre aux acheteurs de 30 à 45 jours pour obtenir du financement et à proximité de la terre agricole.
Après le gagnant de l`enchère est déterminé, demander un dépôt de garantie de 10 ou 20 pour cent du vainqueur. Les modes de paiement comprennent le chèque, personnel chèque et en espèces de caissier.
Fermez la vente de terres agricoles avec une compagnie d`avocat ou d`un titre. Si le terrain vendu en lots ou parcelles, assister à la clôture de chaque acheteur. Le procureur ou titre entreprise vous contacte concernant la fermeture. Un acte est préparé avec les noms des acheteurs, et vous signer les documents de clôture.
