Comment trouver la terre forclos

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    acheteurs fonciers peuvent chercher des offres à bas prix par trouver des terrains saisis.

    investisseurs et aux locataires avec le rêve d`accession à la propriété devraient explorer la possibilité d`acheter des terres saisies. Quand un acheteur de terres par défaut sur un prêt immobilier, la banque peut saisir et vendre le terrain et des maisons sur la terre forclos. acheteurs fonciers peuvent souvent trouver des offres à bas prix sur les terres forclos parce que le propriétaire précédent a déjà payé une partie du prix de la terre. Les acheteurs potentiels doivent apprendre à trouver des terres forclos en utilisant des journaux, des bureaux gouvernementaux et des listes de forclusion fournis par des entreprises privées.

    Choses que vous devez

    • accès Internet
    • journaux
    • Communiquez avec le greffier du comté local au sujet des avis de forclusion. Dans certains Etats, le prêteur forclusion doit donner un avis au greffier du comté local ou un agent similaire. Le bureau local compile parfois des avis d`éviction, soit en ligne ou au bureau du greffier. Par exemple, les Dallas County messages Clerk mensuels saisies de terres sur le site Web du comté de Dallas, Texas. Lire les avis pour trouver des adresses de terrain évincé qui est prévu pour être vendu aux enchères publiques. Utilisez les avis pour déterminer la date de la vente aux enchères de forclusion.




    • Obtenir et utiliser les journaux pour trouver des listes de forclusion. Certains États exigent le prêteur pour publier une annonce de forclusion dans un journal du comté. Par exemple, les prêteurs Géorgie doivent publier un avis de forclusion dans le comté de la vente aux enchères des terres forclusion une fois par semaine pendant les quatre semaines avant la vente aux enchères. Visitez le répertoire en ligne journaux, choisissez un état et cliquez sur les liens individuels de journaux de l`État pour parcourir les journaux en ligne. En général, vous devez rechercher la section publique préavis classés ou pour trouver les annonces forclusion. Utilisez la liste pour trouver les adresses et les dates des ventes de terrains saisis dans chaque comté.

    • Ouvre le "annonces Recherche de forclusion" page sur le site Web de EmailForeclosures pour trouver les biens saisis sont vendus sur le marché libre. Vous pouvez cliquer sur un état sur la carte pour trouver des maisons saisies et des terres dans cet état. Alternativement, vous pouvez utiliser le menu déroulant. Maintenez enfoncée la touche de votre clavier de "Ctrl" pour sélectionner plusieurs états.

    • Sélectionnez des options supplémentaires sur la page suivante et cliquez sur "Chercher." Vous trouverez des photos et des adresses dans les résultats de recherche de EmailForeclosures. Cliquez sur une adresse pour les détails de forclusion. Cliquer sur "Cliquer ici pour voir Contact Info" à remplir un formulaire pour contacter l`agent de vente.

    • Ouvrez la page d`accueil du site de la base de données de forclusion gratuit. Ce site répertorie le gouvernement et les banques saisies. Par exemple, vous pouvez trouver des maisons à vendre par le ministère du Logement et du Développement urbain (HUD). Cliquez sur un état. Voir les résultats sur la page d`état ou cliquez sur les liens de la ville pour affiner votre recherche. Regardez la liste pour obtenir les adresses de forclusion et les coordonnées. Dans le cas des propriétés HUD, contacter un agent immobilier local autorisé par HUD pour placer des enchères sur des terres HUD.

    Conseils & Avertissements

    • Toujours exécuter une recherche de titre avant d`enchérir sur ou d`offrir d`acheter des terres forclos. L`existence de privilèges fiscaux ou d`autres charges dans la chaîne de titres peut causer des problèmes juridiques après l`achat d`une forclusion.

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