Comment acheter des terres à la frontière alaska

primaire programme de cession des terres de l`État se présente sous la forme de ventes aux enchères périodiques scellé soumission. Allant de l`état géographiquement, ces parcelles éloignées font partie des subdivisions existantes qui ont été cartographiés, interrogés, classés et évalués. Enchères horaires, les directions et les formulaires sont disponibles sur l`État de l`Alaska Département du site Web de ressources naturelles. Terrain vendu aux enchères doit recevoir une offre égale ou supérieure à la valeur estimative de la parcelle. Les colis sont attribués au plus offrant. Pour enchérir sur la majorité de ces colis, vous devez avoir vécu en Alaska pendant au moins un an avant la date de la vente aux enchères. Les non-résidents peuvent soumissionner sur des parcelles qui ont aucune condition de résidence, ainsi que sur les lots commerciaux, industriels et agricoles.

Les lots non vendus au cours de vente aux enchères sont mis à disposition sur un premier arrivé, premier servi dans les bureaux du MRN. Contrairement à l`étape de la vente aux enchères, ces colis restants sont disponibles pour les résidents et les non-résidents. Bien que toujours partie des subdivisions existantes, ces invendus, over-the-counter beaucoup ont tendance à être loin des sentiers battus ou dans des zones juste à se développer. Ils varient en taille de 1 à 40 acres, dans le prix de 5000 $ à 40 000 $. Après chaque vente aux enchères, l`état indique le nombre et le type d`over-the-counter lots disponibles.

Promulguée en 1997, la cabine à distance du site du programme de jalonnement de l`Etat permet aux résidents de jeu leur propre place get away cabine dans l`arrière-pays désignés. Les personnes premier bail des terres de l`Etat pour trois ans, payer pour l`arpentage et de l`évaluation, puis, à la fin du contrat de location, l`achat de la terre à la juste valeur marchande. Vous devez avoir vécu en Alaska pendant au moins un an pour être admissible à ce programme. La taille minimale pour un site de la cabine est de cinq acres, et la taille maximale est de 20 acres. Grâce à l`emplacement arrière-pays, l`accès à ces sites est généralement limitée aux véhicules tout-terrain, motoneiges, hydravions ou des bateaux.

Vous pouvez financer les colis de l`Etat en Alaska, si le prix d`achat de la terre, moins l`acompte, est supérieur à 2 000 $. Les contrats de vente avec l`État de l`Alaska nécessitent généralement un acompte de 5 pour cent et un calendrier de remboursement, avec intérêt, allant jusqu`à 20 ans. L`état, cependant, ne fait aucune garantie quant à l`état des sites distants, et aucun engagement futur des routes ou d`autres services publics. Les acheteurs potentiels sont invités à vérifier les colis avant tout achat.