Si les impôts fonciers sont impayés sur les biens immobiliers, le propriétaire pourrait perdre sa propriété dans une forclusion d`impôt ou d`un acte d`impôt, qui se traduira par la vente aux enchères de la propriété pour récupérer les taxes. (Référence 1) Selon ForeclosureListings, en Avril 2010, 629,325 ventes fiscales publiques ont eu lieu dans le États-Unis (référence 2) Dans chaque état, les impôts sont évalués sur les biens immobiliers et les propriétaires sont responsables de payer. L`Association nationale des constructeurs d`habitations a rapporté que les impôts fonciers représentent plus de 22 pour cent des recettes publiques aux États-Unis (référence 3) Vous devez vérifier chaque année que vos impôts sont payés.
Découvrez si vos impôts sont entiercées par votre prêteur ou si vous les payez sur votre propre. Si vos impôts fonciers sont entiercées, votre société de prêt hypothécaire inclut le montant de vos impôts dans votre paiement hypothécaire et les paie directement. (Référence 4) Si vos impôts ne sont pas entiercés, alors vous êtes responsable de faire le paiement de la taxe pour le service des impôts où se trouve la propriété.
Regardez votre déclaration d`entiercement de votre société de prêt hypothécaire ou de votre bien immobilier facture d`impôt. Avec un séquestre, votre société de prêt hypothécaire vous fera parvenir une déclaration d`entiercement soit trimestrielle, semestrielle ou une fois par an pour vous de revoir la façon dont une grande partie de votre versement hypothécaire est réservé aux taxes, un résumé de votre montant d`impôt, et le solde de votre séquestre . Si vous êtes responsable de payer vos impôts fonciers directement à la commune, alors vous recevrez une facture d`impôt foncier du comté, habituellement à l`automne de chaque année. Si vos impôts fonciers sont en circulation, le projet de loi indiquera le montant. (Référence 5)
Contactez votre évaluateur d`impôt de comté ou au bureau de trésorier. Le bureau de l`évaluateur d`impôt est chargé d`évaluer les impôts et la gestion des dossiers fiscaux sur toutes les propriétés dans un comté et le département de trésorier perçoit les impôts. (Référence 5) Appelez ou visitez le bureau pour discuter si vos impôts sont payés. Vous pouvez obtenir le numéro de téléphone en communiquant avec le bureau de votre greffier du comté. Si vos impôts ne sont pas payés, vous devriez être en mesure d`effectuer le paiement au bureau avec un chèque certifié ou mandat.
Visitez le site Web du comté où votre propriété est située. La plupart des comtés ont un site Web où vous pouvez vérifier le montant de la taxe d`un bien et si elle a été payée. Généralement, vous pouvez effectuer un paiement directement en ligne en utilisant une carte de crédit. (Ressource 1)
Conseils & Avertissements
- Si vous pensez que vos impôts fonciers sont trop élevés, communiquez avec le bureau de votre comté impôt évaluateur et remplir une demande d`avoir votre propriété réévaluées pour une réduction d`impôt. (Référence 5)
