Les propriétaires sont tenus de payer les impôts fonciers chaque année pour financer une variété de projets, y compris les routes, les écoles et d`autres projets locaux. Selon l`endroit où un propriétaire vit, ce projet de loi peut être très grand. Les impôts fonciers sont basés sur la valeur imposable de la maison. Plus la valeur de la maison évaluée, plus la facture d`impôt. L`apprentissage de la valeur estimée du taux de la maison et de l`impôt aidera à la planification de ces dépenses.
Appelez le bureau de l`évaluateur de la taxe de la ville. Les impôts fonciers sont basés sur la valeur imposable d`une propriété. Une valeur imposable est différente de la valeur marchande de la maison. Certaines villes fournissent une base de données, où les propriétaires peuvent chercher des valeurs mises en recouvrement, sur le site Web. Aussi, regardez le site Web de l`évaluateur d`impôt pour le taux d`imposition. Ce taux peut changer périodiquement, mais l`évaluateur d`impôt devrait garder le courant de taux sur le site.
Renseignez-vous sur les exceptions. Certaines villes offrent des exceptions pour les propriétaires qui répondent à des critères spécifiques. Par exemple, un évaluateur d`impôt peut fournir des impôts fonciers réduits aux personnes aux prises avec un handicap ou d`autres problèmes de santé graves. Demandez à l`évaluateur d`impôt pour les exceptions dans votre région.
Calculer les impôts fonciers sur la propriété. Après avoir recueilli la valeur estimée et le taux de l`impôt foncier actuel, vous êtes prêt à calculer la taxe foncière. Multiplier la valeur imposable de la maison par le taux d`imposition. Par exemple, si la valeur estimée est de 125.000 $ et le taux d`imposition est un pour cent, la facture d`impôt serait 1,250 $ (125.000 $ multiplié par 0,01).
Consultez les calculatrices de l`impôt foncier en ligne. Une autre façon de calculer les taxes foncières est si l`État offre une calculatrice d`impôt foncier en ligne. Par exemple, Michigan permet aux propriétaires de calculer directement la responsabilité fiscale annuelle sur le site Web de l`évaluateur d`impôt. Contactez l`évaluateur d`impôt local pour déterminer si le site propose cet outil.
Conseils & Avertissements
- Les propriétaires qui achètent une nouvelle maison peut demander à l`agent immobilier pour la dette fiscale estimée. Sur la base de la facture d`impôt de l`année précédente, ces professionnels peuvent vous donner une estimation de combien cela va coûter.
- Ne vous inquiétez pas si la valeur imposable de la maison est nettement inférieure à la valeur de marché. Ceci est assez commun. En ce qui concerne les impôts fonciers, une valeur inférieure évalués est bon. Cela signifie que l`obligation fiscale sera plus faible.
