Comment j`appelle faire une évaluation de la propriété dans le comté de cook, illinois?
Personne n`aime payer les impôts fonciers, mais il est encore pire de payer trop d`impôt foncier. Dans le comté de Cook, Illinois, le bureau de l`évaluateur détermine la valeur imposable de votre propriété. Cette valeur est ensuite utilisée pour déterminer combien vous devez aux organes d`imposition à laquelle vous êtes responsable. Bien que le bureau de l`évaluateur ne contrôle pas les taux d`imposition imposées par le comté, la ville, le canton ou les écoles, l`évaluation de votre propriété est essentielle pour déterminer le montant des impôts dus. Une évaluation précise est importante, et les propriétaires doivent être conscients de la façon de déposer un appel d`évaluation foncière.
Choses que vous devez
L`accès à Internet ou sous forme d`appel imprimé (s) pour votre type de propriété
Numéro d`identification du
Déterminer le type de propriété que vous possédez. Cook County classe des biens dans cinq catégories pour l`évaluation de l`impôt foncier: terrains vacants, résidentiels, immeubles de plus de six unités, sans but lucratif et industriel / commercial. Pour faire appel à l`évaluation de l`impôt foncier, vous devez d`abord déterminer quelle catégorie s`applique à votre propriété. Chaque catégorie de terrain a une forme d`appel différent. Résidentiel est la catégorie la plus large. Toutes les maisons unifamiliales et des maisons multifamiliales avec six logements ou moins sont dans la catégorie résidentielle.
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Déterminer quel type d`appel correspondant à votre évaluation foncière. Les gens apppeal couramment une évaluation de la propriété pour l`une des trois raisons. Le premier est un "appel d`uniformité," dans lequel votre propriété est pas évalué de manière similaire à des propriétés comparables dans votre région. Le second est un "appel de surévaluation," dans lequel vous vous sentez que votre évaluation foncière reflète une évaluation exagérée de votre propriété. Le troisième est un "Description d`appel d`erreur." Dans ce type d`appel, une partie de la description utilisée pour calculer la valeur imposable de la propriété est incorrecte. Par exemple, la superficie est différente de ce qui est enregistré dans le bureau de l`évaluateur. Cette différence, si elle est importante, pourrait affecter la valeur des propriétés.
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Remplir et soumettre les formulaires requis. La forme exacte (s) nécessaire dépendra du type de propriété. Le Bureau du comté de Cook Assessor offre plusieurs options pour déposer un appel. Son site Web (voir Ressources) a les formulaires requis pour le téléchargement. Chaque bureau de l`évaluateur fournit un personnel expérimenté pour vous aider à déposer votre appel et obtenir les formulaires appropriés. Les formulaires d`appel sont également disponibles par courrier. Pour demander les formulaires par la poste, appelez 312-443-7550 ou écrivez au Cook County Assessor à 118 N. Clark St., Chicago, IL 60602.
Les propriétaires recevront un avis de réévaluation de leurs biens tous les trois ans. Tout propriétaire qui souhaite déposer un appel doit le faire dans les 30 jours civils de son avis de valeur imposable. L`avis indique la dernière date acceptable pour déposer un appel. Toute la documentation requise doit être déposée avant la date limite de la documentation, ce qui est environ deux semaines après la date limite d`appel. Les propriétaires peuvent faire appel de leur évaluation de l`impôt foncier entre les années où ils reçoivent une évaluation. Ceci est particulièrement important si la propriété ou à la maison prix des propriétés comparables ont considérablement changé depuis la dernière évaluation.
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Décider d`accepter le résultat de votre appel ou de prendre au conseil du comté de Cook de révision. Une fois que votre appel a été déposé et toute la documentation requise ont été reçus, le bureau de l`évaluateur examinera vos renseignements et vous envoyer le résultat de votre appel.
Si vous avez des questions sur les résultats de l`appel, vous pouvez appeler 312-603-7530 et parler à l`avocat du contribuable, qui peut expliquer les résultats et répondre aux questions. Si vous n`êtes pas satisfait du résultat de votre appel, vous pouvez prendre votre appel au niveau suivant par le conseil du comté de Cook de révision. La Commission de révision peut être contacté en appelant 312-603-5542.
