Les taxes foncières sont évaluées de différentes manières, non seulement dans les différents Etats, mais aussi au sein de certains comtés de différents états. Cela ne diffère en Louisiane. collecteurs d`impôts fonciers de ville individuels évaluent ces taxes conformément aux lois locales et les besoins en infrastructures. Cependant, le calcul pour trouver les impôts fonciers dus est le même dans toute la Louisiane. Une fois que vous avez les informations requises, vous pouvez déterminer vos propres impôts.
Pour en savoir si oui ou non votre propriété reçoit une exemption ferme. Ce sera noté sur l`acte à votre propriété. Si vous ne pouvez pas trouver cette information sur votre acte, contactez votre collecteur d`impôt City Hall. Vous aurez besoin de l`ID du colis (sur votre acte) pour le collecteur d`impôts pour localiser votre propriété. Demandez si votre propriété a droit à une exemption ferme.
Découvrez le taux de millage pour votre ville. Ceci est la vitesse à laquelle votre valeur imposable sera imposé. Ceci est familièrement appelé "moulin." Un "moulin" est égal à 0,001 $.
Passez en revue votre facture d`impôt le plus récent. Recherchez le vale imposable de votre propriété et de la terre. L`évaluation la plus récente (comme effectuée par votre évaluateur d`impôt local), et non pas la valeur de marché, est utilisé lors de la détermination des taxes foncières.
Calculer la valeur du terrain évalué. Louisiana utilise une valeur de 10 pour cent pour déterminer la valeur des terres évaluées. Si votre évaluation est divisé en deux la valeur des terres et des biens, vous devez ajouter ces ensemble. Prenez cette valeur d`évaluation et de le multiplier par 10 pour cent. Par exemple, si votre évaluation est de 100.000 $, la valeur de votre évaluation est de 10.000 $.
Soustraire l`exemption Homestead de la valeur imposable de la propriété, si vous êtes admissible. L`exemption ferme en Louisiane est de 7500 $. Dans l`exemple à l`étape 1, la valeur d`évaluation résultant d`un client - après l`exemption - serait 2500 $.
Multipliez votre valeur d`évaluation foncière par votre ville de "moulin" taux. Rappelez-vous que l`on "moulin" est égal à 0,001 $. Par exemple, si votre "moulin" valeur est 50.00 moulins, vous auriez besoin de multiplier 2.500 $ (ci-dessus par exemple) par 0,0500. Les impôts résultant du fait sont les suivants: 125 $.
