Il y a plus à calculer votre paiement hypothécaire que juste l`estimation du capital et des intérêts sur votre prêt. Les impôts fonciers, l`assurance des risques et, dans certains cas, une assurance hypothécaire doivent également être ajoutés. Les impôts fonciers sont basés sur la valeur imposable de votre maison (tel que déterminé par le bureau de votre comté propriété évaluateur), et l`assurance des risques protège votre maison dans le cas d`un incendie ou d`autres dégâts matériels. Les propriétaires qui ont un prêt de 80 pour cent à valoriser sur leur propriété doivent également souscrire une assurance hypothécaire.
Le montant des taxes foncières que vous aurez à payer est déterminé par la juridiction où votre propriété est située. Il y a plusieurs calculateurs en ligne qui vous aider à estimer ce que vos impôts hypothécaires et les frais d`assurance seront dans toutes les villes dans l`état de Californie. Cependant, il existe une formule simple que vous pouvez utiliser pour estimer les impôts fonciers sur votre propre.
Prenez note du prix d`achat estimé de la propriété.
Calculer 1,25 pour cent de votre prix d`achat pour estimer la facture d`impôt de la première année. Les impôts fonciers sont généralement de 1 pour cent du prix d`achat initial. Cependant, après l`achat d`une maison, le comté va réévaluer le montant de votre impôt à inclure toutes les autres évaluations des électeurs approuvé. Par conséquent, vous devez utiliser 1,25 pour cent comme une bonne règle.
Estimer vos coûts d`assurance pour votre propriété dans l`état de Californie en se rendant au site du ministère de l`assurance en Californie (voir Ressources). Vous y trouverez un devis calculateur d`assurance qui vous donnera les prix de plusieurs compagnies d`assurance agréés par l`Etat.
Sélectionnez "Comparer les primes" de la consommation déroulante.
Suivez le lien fourni sur la page des primes Comparez.
Cliquez sur le lien "2010 Assurance du propriétaire".
Sélectionnez votre emplacement (comté et ville) à partir de l`emplacement déroulant.
Choisissez le type de couverture du type de couverture déroulante.
Sélectionnez le montant de la couverture dans la liste déroulante. Le montant de la couverture est généralement pas moins que le prix d`achat de la maison.
Choisissez l`âge de la maison dans la liste déroulante.
Cliquez sur le bouton "Get primes".
