Droits des locataires sans bail new jersey

Si vous ne disposez pas d`une période de temps spécifiée pour la durée de votre bail, New Jersey loi fixe le délai à un mois. Votre propriétaire ne peut pas arbitrairement vous expulser à la fin de chaque mois. Il doit vous fournir un préavis d`au moins 30 jours qu`il souhaite mettre fin à votre contrat de location. De même, vous devez également fournir au locateur un préavis de 30 jours que vous avez l`intention de mettre fin à votre contrat de location.

En tant que locataire périodique, vous êtes soumis aux mêmes lois que les locataires à long terme en ce qui concerne l`augmentation des loyers. Tous les locataires ne peuvent avoir leur loyer augmenté à la fin de leur bail. Cela signifie que tant que locataire périodique, votre propriétaire doit vous servir avec un préavis de 30 jours qu`il a l`intention de mettre fin à votre contrat de location existants et augmenter votre loyer. Refusant de payer l`augmentation indique que vous n`êtes pas acceptez it- cependant, le propriétaire peut alors commencer une procédure d`expulsion contre vous. New Jersey loi interdit les augmentations abusives.

locataires périodiques ont les mêmes droits que les locataires à long terme en vertu du droit du New Jersey concernant la santé, la sécurité et l`habitabilité du bâtiment. Votre propriétaire doit garder le bâtiment structurellement saine, exempte de parasites et doit fournir un accès raisonnable aux services publics. Le propriétaire doit également garder toutes les serrures et les dispositifs de sécurité en ordre de marche. Il est de la responsabilité du propriétaire pour effectuer des réparations dans le bâtiment qui sont liées à l`usure normale de l`habitation humaine.

Expulsions sont un autre domaine où les locataires périodiques ont les mêmes droits que ceux qui ont un bail à long terme. Votre propriétaire doit aller au tribunal pour vous expulser par des moyens légaux. Il ne peut pas vous enfermer unilatéralement de votre appartement, fermez vos services publics ou de confisquer vos biens dans une tentative pour vous faire rembourser le loyer ou obtenez-vous hors de l`appartement. Si cela se produit, vous devez immédiatement contacter la police, ainsi que d`un avocat, puisque vous aurez droit à des dommages-intérêts en vertu du droit du New Jersey de l`Etat.