Un propriétaire peut me facturer pour une nouvelle moquette et nouvelle peinture quand je vivais là-bas depuis 10 ans?

Il est illégal pour votre propriétaire à utiliser votre dépôt de garantie pour payer les réparations résultant de l`usure normale de l`appartement ou de vous facturer séparément pour les réparations, peu importe combien de temps vous avez vécu là-bas. L`usure normale est définie comme le vieillissement ou dégradant des matériaux tels que la peinture murale et de tapis qui se produirait même si vous ne louez pas la propriété. En d`autres termes, il est pas votre faute que la peinture se fane ou un tapis use au fil du temps - il serait arrivé de toute façon.

Il est parfaitement légal pour votre locateur de vous facturer pour des réparations à la propriété qui ne relèvent pas de l`usure normale. les frais de réparation acceptables peuvent inclure des brûlures de cigarettes dans la coloration de tapis, tapis due aux animaux de compagnie dans l`appartement ou des dommages à la peinture causés par des meubles ou des objets de frottement contre les parois. Les dommages accidentels à la moquette et la peinture de votre appartement sont plus susceptibles de se produire plus vous vivez là-bas. Il est important de faire votre propriétaire au courant des dommages à l`appartement le plus rapidement possible les réparations de façon appropriées puissent être prises.

En tant que locataire, vous êtes obligé de garder votre appartement propre et relativement bien rangé pendant que vous vivez dans votre bien locatif. Lorsque vous déménagez, vous êtes aussi obligé de retourner l`appartement comme proche de l`état où il était quand vous avez déplacé la première fois en. Cela signifie que vous pourriez avoir à frotter les planchers, essuyez les murs et ont les tapis professionnellement nettoyés. Si vous choisissez de ne pas nettoyer les tapis, votre propriétaire peut vous changer pour les nettoyer en déduisant l`argent de votre dépôt de garantie.

Pour vous protéger contre les frais de réparation pour les dommages qui ne sont pas de votre faute, il est important de se promener dans l`appartement avec votre propriétaire avant de louer de sorte que vous pouvez tous les deux d`accord sur l`état de la propriété. Créer une liste de contrôle tout en faisant ce que vous avez une copie papier de l`état de l`appartement pour se référer à plus tard. Vous pouvez également vouloir répéter ce processus à chaque renouvellement de bail de sorte que le propriétaire peut examiner la propriété personnellement. De cette façon, lorsque vous vous déplacez sur vous et le propriétaire ont déjà une compréhension de l`état de la propriété et s`il essaie de vous faire payer pour les réparations qui ne sont pas de votre faute, il suffit de se référer à votre liste de contrôle de l`appartement.