Qu`est-ce qui se passera si je ne peux plus payer ma ligne de crédit hypothécaire?

Si vous ne pouvez pas faire de paiements sur votre prêt HELOC, le créancier sera probablement vous poursuivre en justice plutôt que la forclusion, selon HELOCBasics.com. Si le prêteur HELOC forclôt, le fournisseur de prêts hypothécaires recevra l`argent d`abord et le prêteur HELOC doit aussi payer les frais de la forclusion. La forclusion pourrait finir par coûter le prêteur HELOC plus d`argent que si elle poursuit un jugement de saisie-arrêt de votre salaire ou compte bancaire.

En 2010, 12 Etats considèrent les prêts hypothécaires sans recours, mais HELOCs comptent habituellement comme un prêt de recours. Dans un prêt sans recours, le prêteur hypothécaire ne peut pas venir après les soldes déficitaires après la forclusion sur une maison. Si un créancier de HELOC oblige évincés, vous devez rembourser le solde de votre compte HELOC. Quelques États, comme la Californie, considèrent les prêts hypothécaires secondaires comme HELOCs un prêt sans recours. Le prêteur HELOC peut pardonner une partie ou la totalité de votre prêt si elle estime qu`il va perdre de l`argent sur votre compte en poursuivant une action en justice. Si la société HELOC propose de radier le reste de votre prêt, l`IRS examinera ce revenu imposable.

Parfois, le fournisseur de HELOC va essayer d`acheter votre prêt hypothécaire primaire pour forcer une forclusion et de recevoir le plus d`argent possible pour le prêt secondaire, selon HELOCBasics. Le fournisseur de HELOC pourrait négocier avec le titulaire de l`hypothèque principale pour vous forcer à court vendre votre maison --- vente de biens pour tout ce qu`elle apportera sur le marché libre, qui sera moins que ce qui est dû. La plupart des HELOCs, cependant, nécessitent un incitatif en argent d`une valeur de quelques milliers de dollars pour aller de pair avec une vente à découvert parce que le fournisseur de HELOC est beaucoup plus susceptibles de perdre de l`argent que le titulaire de l`hypothèque principale sur une vente à découvert.

Vous pouvez avoir besoin d`un avocat pour vous aider à établir le meilleur plan d`action pour votre HELOC délinquant. Les lois des États varient sur les ventes immobilières. Certains États, par exemple, ne permettent pas de ventes à découvert. Faillite pourrait être une option dans certains cas.

Vous devez communiquer avec le prêteur sur votre situation personnelle. Pour les catastrophes à court terme, comme une blessure, le prêteur peut vous permettre de retarder les paiements.