Comment les prêts heloc fonctionnent-ils?

Une ligne maison de crédit hypothécaire est un outil qui fonctionne comme une carte de crédit, sauf que le crédit se fonde sur le montant des capitaux propres que vous avez dans votre maison. Une fois que vous prenez le HELOC, vous pouvez accéder à la maison d`équité à tout moment. Par comparaison, avec un prêt-equity, vous obtenez tout l`argent provenant des fonds propres à l`extrémité avant et ensuite commencer à rembourser immédiatement. Un HELOC vous permet d`ouvrir la ligne, puis emprunter l`argent quand vous en avez besoin.

Le HELOC est généralement divisé en deux phases. La phase initiale de la HELOC est la période de tirage. Au cours de cette phase de la ligne maison de crédit hypothécaire, vous pouvez retirer de l`argent de votre marge de crédit jusqu`à la limite de crédit. Après la période de tirage, la période de remboursement commence. Pendant ce temps, vous ne pouvez plus accéder à la ligne de crédit et vous devez commencer à rembourser le montant que vous avez emprunté.

Lorsque vous prenez une ligne maison de crédit hypothécaire, vous gagnez la flexibilité, mais il a un prix. Les taux d`intérêt qui sont associés à la maison-équité lignes de crédit sont généralement plus élevés que ce que vous pourriez obtenir avec un prêt à taux fixe sur valeur domiciliaire. En plus d`être plus élevé, ils sont également généralement des taux variables. Cela signifie que les taux fluctuent en fonction des taux d`intérêt disponibles sur le marché des prêts. Cela pourrait rendre votre paiement plus que vous pouvez vous permettre, si les taux d`intérêt augmentent.

Lorsque vous ouvrez une ligne maison de crédit hypothécaire, vous devez utiliser l`auto-discipline pour éviter d`avoir des ennuis financiers. Une fois que la ligne est ouverte, vous pouvez facilement y accéder avec un chéquier ou une carte de débit, dans la plupart des cas. Si vous ne disposez pas d`argent pour quelque chose, il est très facile de payer en utilisant la ligne de crédit. Cela pourrait éventuellement conduire à une grande quantité de la dette que vous ne pouvez pas vous permettre de rembourser. Utilisez uniquement la ligne de crédit pour les dépenses importantes que vous ne pouvez pas éviter.