Puis-je cosigner pour un prêt hypothécaire si mon nom ne figure pas sur l`acte?

Propriétés apprécient généralement de la valeur au cours du temps. La maison de 100.000 $ acheté il y a 25 ans peut être une valeur de 150.000 $ aujourd`hui. La valeur qui construit dans la propriété au cours de la propriété est appelée l`équité. Comme le temps passe, le solde hypothécaire est réduite et la valeur de la maison augmente. Beaucoup de propriétaires utilisent l`équité dans la propriété pour financer d`autres achats, comme l`amélioration de la maison, une nouvelle voiture ou de payer pour l`enseignement collégial des enfants. Un prêt à domicile peut être prise contre la valeur des capitaux propres. La maison des prêts ou hypothèques de second rang, sont semblables au premier prêt hypothécaire. Toutefois, le montant disponible est directement fondée sur l`équité acquise depuis la maison a été achetée. Semblable à un prêt hypothécaire est un crédit hypothécaire, ou HELOC. La différence entre les deux est simple. Un prêt hypothécaire paie une somme forfaitaire, tandis qu`un HELOC reste comme une ligne de crédit ouverte pour une période de temps définie. paiements de prêt sur valeur domiciliaire fonctionnent de façon similaire à hypothéquer les paiements de prêt.

Bien que votre maison peut avoir une grande valeur nette accumulée, vous devrez passer par le processus de demande auprès de la banque ou le prêteur pour le prêt à domicile. Ils passeront en revue l`application comme ils le feraient pour un premier prêt hypothécaire. Si votre pointage de crédit est inférieur aux normes du prêteur ou de votre revenu ne suffit pas suffisante pour maintenir les paiements vers le prêt chaque mois, et que vous êtes incapable de se qualifier pour un prêt à la maison seule, la banque peut proposer ré-appliquer avec un cosignataire qualifié.

Un cosignataire est utilisé pour augmenter les revenus et la cote de crédit sur la demande d`un prêt sur valeur domiciliaire. En utilisant un cosignataire, la banque peut être assuré que vous et le cosignataire serez responsable de rembourser le prêt comme convenu dans les termes et conditions. Le cosignataire doit de préférence avoir une meilleure cote de crédit et de gagner plus de revenus que vous faites. En dehors de cela, il n`y a pas des directives strictes pour cosignataires. La personne cosignataires pour le prêt n`a pas besoin d`être inscrit en tant que propriétaire de l`acte de propriété. Le cosignataire peut être un parent, un conjoint ou un ami aussi longtemps qu`il respecte les normes de crédit de la banque ou le prêteur. En plus d`aider l`emprunteur à obtenir l`approbation, cosignataires peuvent aussi aider les emprunteurs à obtenir des taux d`intérêt plus bas.

Cosignataires d`un prêt est un engagement sérieux. En cosignant le prêt, vous ne prenez pas le prêt pour vous-même, mais vous vous engagez à rembourser le prêt si l`emprunteur ne peut pas. Cosignataires un prêt peut influer sur votre pointage de crédit négatif. Le prêt hypothécaire peut augmenter votre ratio dette-revenu. Bien que la dette ne soit pas techniquement le vôtre, il apparaît toujours sur votre rapport de crédit. Cela peut affecter votre capacité à emprunter de l`argent pour vous-même à l`avenir. Des précautions doivent être prises avant cosignant un prêt pour personne.