La différence entre cosignataire et caution

Un cosignataire est un parti qui garantit le remboursement d`un prêt au nom de l`emprunteur. En plus de soumettre un document à ordre au prêteur, un cosignataire entre sa signature sur un prêt aux côtés de celle de l`emprunteur. Par conséquent, un cosignataire assume le même niveau de responsabilité que l`emprunteur. L`emprunteur effectue les paiements des prêts nécessaires. Le cosignataire doit payer seulement dans le cas où l`emprunteur fait défaut.

Un cosignataire est nécessaire si le prêteur estime que le revenu mensuel de l`emprunteur est trop faible pour permettre le paiement des montants. Un cosignataire complète le revenu de l`emprunteur pour les fins du prêt tout en acceptant la même responsabilité. Si le prêt est un prêt hypothécaire, le cosignataire assume également l`égalité de propriété de la propriété et doit être enregistré en tant que tels dans les documents relatifs à la maison.

La caution est un garant généralement associé à des contrats portant sur un principal et un client. Lorsqu`un contrat est concerné, une caution engage à compenser le client au moyen d`un billet à ordre appelé un cautionnement pour les pertes qui pourraient résulter d`actes répréhensibles par le mandant. Dans un prêt, une caution engage à indemniser le prêteur au nom de l`emprunteur, si l`emprunteur ne parvient pas à effectuer des paiements de prêt en temps opportun.

Cautions sont généralement certifiés fournisseurs de cautionnement, les banques, ou d`autres parties qualifiées prêtes à payer un montant spécifique sur demande. Un emprunteur peut avoir besoin d`utiliser une caution pour un prêt si son crédit est problématique, mais son niveau de revenu par ailleurs admissible. Contrairement à un cosignataire, une caution ne suppose pas un intérêt direct à un accord ou d`un prêt qu`elle garantit. Au contraire, une caution assume la responsabilité pour le montant promis qu`à la condition que l`emprunteur par défaut sur les paiements ou si un mandant subit des pertes à un client. En outre, une caution peut légalement recouvrer toute indemnité réclamée par les parties qu`elle garantit.