Un crédit hypothécaire (HELOC) est un financement garanti par la valeur nette de votre maison. Par exemple, si la valeur marchande de la maison est de 300.000 $ et vous dois 250 000 $ sur la maison, vous avez 50.000 $ équité dans la maison. Étant donné que le financement est garanti par votre maison, il est important de régler les situations de défaut immédiatement. Sinon, le prêteur a le droit d`exclure la maison. Travailler avec le prêteur pour se laisser prendre sur les paiements et effectuer des paiements futurs plus abordables permettront de soulager les tensions financières.
Offrez un règlement en espèces. Une fois qu`un prêt se déplace à l`état par défaut, le prêteur sera généralement accepter un règlement en espèces. Cela signifie que vous offrez un paiement forfaitaire, à moins de la valeur du prêt, pour régler l`obligation de la dette.
Négocier un plan de rattrapage. Si vous ne pouvez pas se permettre de régler le HELOC, demander au prêteur de créer un plan de rattrapage. Avec un plan de rattrapage, vous faites un petit paiement supplémentaire chaque mois. Au fil du temps, cela vous rattraper sur les paiements manqués. Il sera également déplacer votre compte sur "défaut" statut. Cela permettra de préserver votre pointage de crédit.
Appliquer à l`abstention. programmes Abstention permettent aux emprunteurs de cesser de faire des paiements HELOC pour une période convenue de temps. Ces programmes sont généralement réservés aux personnes aux prises avec une maladie grave ou des difficultés financières. Appliquer avec votre prêteur.
Covert le HELOC à un prêt sur valeur domiciliaire. Un HELOC a généralement un taux variable. Le produit peut offrir un intérêt de lancement peu cinétiquement cependant, les paiements deviennent plus coûteux au fil du temps. diminution des paiements mensuels en demandant un prêt sur valeur domiciliaire. Cela bloquer un taux fixe et le paiement de la durée de vie du prêt. Négocier cette conversion lors de l`organisation d`un plan de rattrapage avec le prêteur.
Conseils & Avertissements
- Si vous éprouvez des difficultés à payer votre HELOC, essayer de négocier une modification de prêt sur votre première hypothèque. Si 55 pour cent de votre revenu mensuel, ou plus, va vers les paiements de la dette, vous êtes admissible. Abaisser votre première hypothèque permettra de libérer de l`argent supplémentaire pour mettre vers votre HELOC. Communiquez avec votre prêteur à appliquer.
- programmes Abstention ne durent pas éternellement. Par exemple, un prêteur peut approuver une abstention pour un an. Passé ce délai, vous aurez besoin pour commencer à faire à nouveau les paiements HELOC.
