Acte de renonciation des questions et réponses

Un acte de renonciation est un document légal utilisé pour transférer la propriété d`un bien à une autre personne. Souvent, deux personnes vont acheter une maison ensemble et de mettre leurs deux noms sur l`acte de l`immobilier. Comme le temps passe, l`une des parties peut décider de quitter la maison et de renoncer à tout intérêt dans la propriété. Avant cet individu peut prendre son nom de l`acte et de renoncer à la propriété, il doit signer une demande cesser de fumer et de transférer la propriété complète au propriétaire restant.

Si vous décidez de rester dans une maison après un divorce ou après un autre propriétaire se déplace de la propriété, ayant cette personne de signer un acte de renonciation peut servir de protection pour vous. Sans hypothéquer les droits ou la propriété à la propriété, cette personne peut faire une réclamation sur la propriété dans le futur, même si il ne vit plus à la maison ou paie le paiement de l`hypothèque. Si vous deviez vendre la maison à l`avenir, cette personne pourrait contester la vente de la propriété.

La signature d`un acte de renonciation ne supprime pas votre nom de l`acte d`hypothèque. Tant que votre nom demeure sur le prêt à domicile avec le prêteur hypothécaire, le prêteur peut demander le paiement de votre part. Si vous avez accepté de signer une demande cesser et de renoncer à la propriété, il est bénéfique pour le propriétaire de la maison restant à refinancer le prêt hypothécaire et ont le prêt réécrite en son nom seulement.

Si un couple de concilier, le seul propriétaire d`une propriété peut choisir d`ajouter le nom de l`autre personne de retour sur le titre hypothécaire. Toutefois, si le propriétaire refuse de mettre à jour le titre et redonner la propriété du bien, la personne qui a signé l`acte de renonciation ne peut pas annuler le transfert, à moins qu`elle puisse prouver qu`elle a été forcée ou trompé en signant le document.