Lignes directrices d`évaluation va

L`évaluateur VA attribue au hasard pour inspecter votre maison doit respecter non seulement pour traiter les lignes directrices, mais aussi aux directives éthiques. Il ne peut pas déformer l`évaluation pour assurer la valeur de la maison est en ligne avec votre demande de prêt. Dans la plupart des cas, le VA attend votre évaluateur pour effectuer l`inspection de son propre chef. Cependant, les rapports VALoans.com que s`il a besoin tout type d`assistance, lignes directrices exigent le nom de l`assistant, ainsi qu`une liste des tâches que l`assistant effectue, pour apparaître sur le rapport d`inspection.

L`inspection fournit une base pour établir la valeur. Lignes directrices exigent l`évaluateur VA pour inspecter personnellement tous les éléments qui contribuent à, ou porter atteinte à la valeur de votre maison. Ceux-ci comprennent des éléments tels que le système de plomberie ou septique, système électrique, chauffe-eau, l`isolation de la maison, le toit et les allées et / ou allée. Si l`inspection est une nouvelle maison encore en construction, votre évaluateur peut effectuer l`inspection en consultant les plans approuvés ou en inspectant une maison modèle en utilisant le même plan d`étage. Si l`inspection révèle tous les éléments nécessitant des réparations ou de l`entretien, des lignes directrices d`évaluation exigent non seulement une liste des réparations nécessaires, mais aussi une estimation des coûts pour la réparation ou le service.

Une partie importante d`établir la valeur est de comparer votre maison à d`autres dans la région. Bien que les lignes directrices ne fournissent pas un certain nombre de maisons de votre évaluateur doit utiliser pour cette comparaison, ils ne nécessitent, sauf dans de rares circonstances votre évaluateur doit être en mesure d`expliquer, les maisons vendues au cours des six derniers mois, tous être à proximité et dans une étroite fourchette de prix et être les ventes vérifiables. En outre, votre évaluateur doit inclure une photo de chaque maison, il utilise à titre de comparaison.

A la fin de l`inspection, votre évaluateur remplit et soumet un rapport d`évaluation signé suivant les lignes directrices établies. Ce rapport comprend une déclaration d`inscription, une carte montrant l`emplacement de votre maison ainsi que les comparaisons maisons, une esquisse du périmètre de votre maison qui comprend des calculs de superficie en pieds carrés, des photos de la vue avant, arrière et de la rue de votre maison ainsi comme l`avant de chaque comparable et la liste des réparations. L`évaluation finale de votre maison est presque toujours complète en utilisant la méthode de comparaison des ventes, selon DVA.