Lors de la vente ou le refinancement de votre maison, la bonne évaluation peut mettre plus d`argent dans votre poche. Une évaluation par un évaluateur agréé fournit une estimation de la valeur marchande de votre maison. En conséquence, l`obtention de votre maison évaluée pour sa valeur maximale vous permettra d`obtenir ou d`appliquer le plus l`équité de votre maison. Avant l`arrivée de l`évaluateur, mettre un peu d`efforts pour rendre votre maison look propre et bien entretenu pour recevoir l`évaluation la plus avantageuse.
Programmer une inspection de la maison avant l`évaluation à se renseigner sur les problèmes structurels ou de sécurité que vous devez réparer avant l`évaluation. Effectuer toutes les réparations nécessaires.
Faites une liste détaillée des caractéristiques impressionnantes au sujet de votre maison qui le rendent plus précieux. Inclure les mises à jour que vous avez fait, comme la cuisine remodeler, de nouvelles fenêtres, aménagement paysager ou avantages de l`emplacement de votre maison chère. Donnez la liste à l`évaluateur pour aider à stimuler la valeur d`expertise de votre maison.
Effectuer l`entretien de votre jardin et de la propriété pour le rendre propre. Tondre la pelouse, tailler le périmètre de votre pelouse, tailler les buissons et les arbres, arracher les mauvaises herbes, planter des fleurs et balayer le trottoir et l`allée. Rake feuilles et enlever les débris de votre paysage.
Retouchez la peinture extérieure, réparer les moustiquaires des fenêtres et de corriger les petits défauts tels que des portes grinçantes ou charnières en vrac.
Rangez l`encombrement extérieur, y compris les jouets, bicyclettes, tuyaux d`arrosage, des outils et des éléments extérieurs.
Placez un tapis de bienvenue frais à la porte avant et accrocher une plante en pot à un crochet près de l`avant de la maison pour créer une apparence accueillante.
Remplacer les anciennes moquettes et revêtements de sol si l`un semble usé. Repeindre les murs intérieurs pour les rendre propres et attrayantes. Suspendez nouveaux couvre-fenêtres sur les fenêtres.
Enlevez tous les objets inutiles de l`intérieur de la maison. Effacer l`encombrement et des objets à partir des tables, des étagères et les comptoirs pour les faire apparaître propre et rares. Nettoyer les placards et les faire apparaître propre et ordonnée. Faire des chambres apparaissent et bien organisé propre, sans encombrement.
Demandez au prêteur d`engager l`évaluateur ou demander des recommandations pour trouver un évaluateur de haute qualité. Évaluateurs qui sont membres de l`Institut national d`évaluation ont l`éthique et des normes supérieures à suivre, ainsi que les exigences de formation continue qu`ils doivent accomplir.
Fournir des comparaisons de l`immobilier pour l`évaluateur, si possible. Si vous connaissez des maisons comparables dans votre quartier qui se sont vendus à un prix élevé, donner cette information à l`évaluateur. L`évaluateur peut être en mesure d`utiliser cette information pour formuler une évaluation avec une valeur plus élevée.
Vérifiez l`évaluation après l`évaluateur soumet - vous pouvez avoir à demander votre copie du prêteur. Assurez-vous que les informations et les données sur l`évaluation est exacte. Si vous trouvez des erreurs ou des divergences, les signaler à l`évaluateur et demander à l`évaluateur de reformuler l`évaluation.
