Comment obtenir une évaluation avant de vendre votre maison

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  • Instructions
  • Conseils & avertissements
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    Une bonne évaluation ne sera pas seulement vous faire savoir ce que votre maison vaut la peine, mais vous aidera à négocier une meilleure affaire pour vous-même.

    Choses que vous devez

    • Appraisals

    Instructions

    1. Obtenez une évaluation avant de commencer à négocier avec les acheteurs. Si l`évaluation est en plus faible que prévu après que les négociations ont commencé, vous serez dans une position de négociation délicate.




    2. Recrutez un évaluateur. Rechercher des désignations professionnelles telles que l`AMI (membre, Institut d`évaluation) et ASA (American Society of Appraisers).

    3. Interview au moins deux évaluateurs et vérifier leurs références.

    4. Comparez votre appréciation des prix des maisons semblables dans votre neighborhood- de vente cette information est disponible gratuitement auprès de sociétés immobilières locales.

    Conseils & Avertissements

    • Si votre maison est évaluée à une valeur inférieure que prévu, demander d`inspecter l`évaluation ou obtenir une autre évaluation. Rappelez-vous que les évaluations sont des opinions.
    • Attendez-vous à payer entre 250 $ et 400 $ pour une évaluation.
    • Sachez que l`acheteur devra encore obtenir leur propre appréciation à leur prêteur. La plupart des prêteurs ne seront pas accepter une évaluation préalable.
    • Certains prêteurs ne fonctionnent qu`avec leurs propres panneaux approuvés des évaluateurs. prêteur de votre acheteur ne peut pas accepter l`estimation de votre évaluateur de ce que la maison vaut, dans ce cas, votre acheteur devra obtenir une autre évaluation.
    • Méfiez-vous des agents qui disent qu`ils peuvent obtenir beaucoup plus pour votre propriété que votre évaluateur dit qu`il vaut la peine. Souvent, ces agents sont juste essayer d`obtenir votre liste - et puis ils finissent par vendre moins cher.
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