Combien de volonté sous-sol de finition ajouter à la valeur d`expertise?

Quand un évaluateur regarde votre maison, il prendra en considération l`étage principal et un deuxième étage si vous avez un. En plus d`inspecter ces zones, l`évaluateur se penchera sur votre sous-sol fini. Alors qu`il examinera le sous-sol, cette zone sera calculée séparément du reste de la maison. Tout se tiendra séparément sur l`évaluation en raison des normes qui sont énoncées par Fannie Mae.

Lorsque l`évaluateur détermine la valeur de votre propriété, il utilisera le montant de la superficie et le multiplier par une valeur par pied carré. Dans la plupart des cas, la taille du sous-sol ne sera pas ajouté à la séquence carré d`évaluation. Évaluateurs n`attribuent la même valeur par pieds carrés au sous-sol, même si elle peut être fini tout aussi bien que les étages supérieurs, ce qui signifie que vous ne devez pas attendre la même valeur de l`étage inférieur comme vous le faites à partir des autres.

Si vous vendez une maison, un sous-sol fini peut être un élément important de vente. Même si elle ne peut pas ajouter de la valeur à la valeur réelle estimative de votre propriété, il peut ajouter de la valeur aux yeux d`un acheteur. Vous pourriez avoir un espace de chambre supplémentaire, une salle de jeu ou un espace de vie supplémentaire en bas. Bien qu`il ne contribue pas à la séquence chiffre carré de l`évaluateur, il reste de la place que l`acheteur peut utiliser.

Lorsque l`on regarde votre propriété, l`évaluateur se penchera sur l`ensemble de la propriété dans son ensemble pour déterminer sa valeur. Il compare ensuite votre propriété avec d`autres propriétés comparables vendues récemment. Si ces propriétés ont également sous-sols finis, ils peuvent ajouter à la valeur totale de votre propriété pour l`évaluation. Si votre maison est le seul dans la région avec un sous-sol fini, vous pourriez avoir un moment difficile d`ajouter une valeur à la maison avec elle.