L`estimation de la valeur de votre propriété est importante si vous envisagez de vendre votre maison ou si vous prévoyez des améliorations à domicile et que vous voulez savoir si votre valeur de la propriété suivante va augmenter. L`estimation de la valeur de votre propriété nécessite visiter le bureau de votre évaluateur d`impôt local et communiquer avec les employés là-bas au sujet de vos besoins. Prenez un cahier et un stylo, et vous aurez une valeur estimée de votre propriété en peu de temps.
Conduisez autour de votre lotissement ou quartier et notez les noms des rues. Notez les noms de rues à proximité immédiate de votre propriété. Vous voulez faire des recherches sur les propriétés de ces rues.
Rechercher des registres de propriété. Dans de nombreux comtés, vous pouvez rechercher des valeurs de propriété en allant sur le site Web de votre évaluateur du comté. Appelez le bureau de votre évaluateur pour récupérer l`adresse Web, visitez le site et rechercher les rues spécifiques que vous recherchez. Si vous ne trouvez pas l`information que vous recherchez en ligne, vous pouvez avoir à visiter le bureau de votre comté impôt évaluateur en personne et dire que le greffier vous voulez faire des recherches des valeurs de propriété dans les rues sur votre liste. Le greffier va vous diriger dans la direction soit d`un système informatique qui vous permet de rechercher par nom de rue ou un fichier de papier avec des informations sur les propriétés de ces rues. Dans de nombreux comtés, vous pouvez trouver des informations plus détaillées disponibles si vous visitez le bureau de votre évaluateur.
Rechercher des propriétés sur ces rues avec des caractéristiques similaires à la vôtre. Par exemple, si votre maison est une maison de trois chambres à coucher ranch / deux salles de bain avec un sous-sol construit en 1973 que vous avez acheté l`année dernière, vous voulez prendre connaissance d`autres maisons semblables. Dans cet exemple, vous ne seriez pas intéressé par les valeurs des propriétés qui sont des maisons à deux étages avec quatre chambres construites dans les années 1990 et dans lequel les propriétaires d`origine sont encore résident.
Notez les valeurs de propriété des maisons qui ont des caractéristiques similaires de la vôtre. Si vous pouvez trouver quatre ou cinq propriétés dans votre rue ou dans les rues à proximité comme celui-ci, vous avez un bon échantillon. La valeur d`une propriété est le montant d`une maison vendue récemment.
Trouver le montant médian des valeurs de propriété de ces maisons sur votre liste. Ajouter toutes les évaluations des biens et diviser ce nombre par le nombre de propriétés dans votre échantillon. Ceci est la valeur moyenne d`une maison de style similaire dans votre quartier.
Ajouter plus à la valeur de la propriété médiane des maisons dans votre quartier si toi sont des qualités particulières de votre maison que les autres ne possèdent pas. Cela peut être si votre maison est sur un terrain de coin, a un plus grand clôturé dans la cour ou a un sous-sol fini que les autres maisons ne possèdent pas. Vous pouvez trouver cette information sur les fiches d`évaluation que vous visualisez.
