Une évaluation résidentielle est un rapport détaillé qui spécifie une valeur de marché pour une maison. La propriété en cours d`examen est désigné comme la propriété en question. Le rapport évalue la propriété en question à son coût, sa valeur de remplacement et évalué des biens immobiliers en friche. Le sujet est également la maison évaluée par rapport à trois propriétés comparables. Le rapport détaille toutes les caractéristiques qui font de la propriété spéciale. Le rapport d`évaluation comprend une carte de la région et un plan des locaux de plancher.
Indiquez les mesures du sous-sol walk-out en pieds carrés.
Décrire le sous-sol walk-out et de spécifier son utilisation actuelle. Expliquez que ce soit un espace fini ou non et si elle a une utilisation potentielle à des fins familiales ou comme un bureau à domicile.
Précisez si les maisons comparables dans le rapport d`évaluation ont un sous-sol walk-out.
Expliquer en détail ce qui rend le sous-sol walk-out un trait distinctif sur la propriété. Indiquer si de nombreuses maisons dans la région ont un sous-sol walk-out.
Calculer la valeur du sous-sol de plain-pied par la méthode de comparaison. Intégrer ce dans le cadre du rapport.
Calculer la valeur du sous-sol de plain-pied par la méthode du coût et de la valeur de remplacement. Inclure cela dans le rapport. L`approche des coûts d`arriver à une valeur estime que les dépenses de construction du sous-sol walk-out.
Inclure une image, et un plan ou une disposition plancher croquis du sous-sol de plain-pied dans le rapport d`évaluation.
Comparez la valeur de l`objet maison pour les maisons avec et sans sous-sol walk-out.
État valeur du dollar que le sous-sol walk-out ajoute à la propriété en question dans le résumé du rapport d`évaluation.
